Exklusivangebot: Luxusapartment mit 3 Schlafzimmern im 16. Stock direkt am Meer

Exklusiv nur über unser Unternehmen erhältlich: Diese luxuriöse, vollständig möblierte Residenz mit 3 Schlafzimmern direkt am Wasser bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, 143 m² Innenwohnfläche und eine großzügige, überdachte Veranda von 42 m². Sie befindet sich im 16. Stock und ist nur wenige Gehminuten von der Limassol Marina entfernt. Sie verbindet eine außergewöhnliche Lage an der Küste mit umfangreichen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Die Residenz direkt am Wasser bietet 143 m² Innenwohnfläche. Die Hauptwohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zu einer überdachten Veranda von 42 m². Diese großzügige Erweiterung des Wohnraums bietet einen einladenden Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe und ruhige Abende mit Blick aufs Meer.

Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Toiletten bieten Platz für den Alltag und Gäste. Eine Fußbodenheizung, VRV-Kühlung, Bosch-Geräte und ein Smart-Home-System ergänzen die Ausstattung. Ein zugewiesener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

| Objektdetails | Ausstattung |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Toiletten | 3 |
Innenwohnfläche | 143 m² |
Überdachte Veranda | 42 m² |
Zugewiesene Gemeinschaftsflächen | 82,70 m² |
Gesamtfläche laut Angabe, einschließlich Gemeinschaftsflächen | 267,70 m² |
Parken | 1 zugewiesener Stellplatz

Über das Apartment hinaus bieten die Einrichtungen der Anlage auf rund 13.000 m² Möglichkeiten für Schwimmen, Fitness, Wellness und Freizeit im Alltag. Ein nach Süden ausgerichtetes, landschaftlich gestaltetes Podium bietet mehr als 4.300 m² Außenanlagen, darunter einen 50-Meter-Infinity-Pool.

Zum weiteren Angebot für Bewohner gehören:
- Ein 25-Meter-Hallenbad mit Heizung.
- Ein Fitnessstudio mit Blick aufs Meer.
- Spa-Einrichtungen, Behandlungsbereiche, Dampfbäder und Saunen.
- Eine Bistro-Restaurant-Bar.
- Spiel- und Freizeitbereiche für Kinder.
- Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und elegante Empfangsbereiche.
Ein Concierge-Service steht rund um die Uhr zur Verfügung. Außerdem werden Haushaltsservice, Immobilienverwaltung und Mietverwaltung angeboten. Für Eigentümer, die einen Teil des Jahres im Ausland verbringen, bieten diese Dienstleistungen wertvolle praktische Unterstützung.

Die Limassol Marina ist zu Fuß erreichbar; die Altstadt sowie Einkaufs- und Geschäftsviertel befinden sich in der Nähe. Die Lage verbindet das Wohnen direkt am Wasser mit dem Zugang zum geschäftlichen und gesellschaftlichen Leben der Stadt – eine attraktive Kombination als Hauptwohnsitz, mediterranes Feriendomizil oder Standort für Führungskräfte.

Berechtigte Käufer können möglicherweise von einem Mehrwertsteuersatz von 5 % profitieren; die Verfügbarkeit ist bis zum 31. Dezember 2026 angegeben. Die Berechtigung, die anwendbare Mehrwertsteuerbehandlung und die vor diesem Stichtag erforderlichen Schritte müssen für diese Immobilie und den jeweiligen Käufer bestätigt werden.

Mit Panoramablick, einer großzügigen überdachten Veranda und umfassenden Einrichtungen für Bewohner bietet dieses Apartment eine überzeugende Kombination aus Platz, Service und Lage direkt am Meer.

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich das Apartment?
Das Apartment liegt direkt am Meer in der Nähe der Limassol Marina sowie unweit der Altstadt von Limassol und der Einkaufs- und Geschäftsviertel.

In welchem Stockwerk befindet es sich?
Die Residenz liegt im 16. Stock und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat das Apartment?
Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 Toiletten.

Wie groß ist das Apartment?
Es bietet 143 m² Innenfläche und eine überdachte Veranda von 42 m². Die angegebene Gesamtfläche von 267,70 m² umfasst 82,70 m² zugewiesene Gemeinschaftsflächen.

Wann ist die Übergabe geplant?
Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Ist ein Stellplatz enthalten?
Ja. Zum Apartment gehört ein zugewiesener Stellplatz.

Welche Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung?
Zu den Einrichtungen gehören Außen- und Hallenbäder, ein Fitnessstudio, Spa- und Wellnessbereiche, eine Bistro-Restaurant-Bar, Freizeitangebote für Kinder und landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche. Zu den Dienstleistungen gehören ein Concierge-Service rund um die Uhr sowie Haushaltsservice, Immobilienverwaltung und Mietverwaltung.

Können Käufer aus dem Ausland eine Fernpräsentation vereinbaren?
Ja. Individuelle Videopräsentationen können vereinbart werden.

Für den aktuellen Angebotspreis, Grundrisse, detaillierte Ausstattungsangaben, Nebenkosten und die Bestätigung der Mehrwertsteuerberechtigung. Private Besichtigungen und individuelle Videopräsentationen können nach Vereinbarung stattfinden.