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Imitalia srl
Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30748367
Exklusive Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 220 m² Wohnfläche
- · 1.100 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und exklusiven Wohnlage von Porto Valtravaglia, nur ca. 1,5 km vom Ortszentrum und dem Seeufer entfernt, befindet sich diese charmante freistehende Villa mit einem traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die ursprünglich in
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In einer ruhigen und exklusiven Wohnlage von Porto Valtravaglia, nur ca. 1,5 km vom Ortszentrum und dem Seeufer entfernt, befindet sich diese charmante freistehende Villa mit einem traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die ursprünglich in den 1960er-Jahren erbaute und umfassend renovierte Immobilie verbindet den Charme einer klassischen italienischen Villa mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. ein Wohnnutzfläche von ca. 220 qm mit einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen und Essbereich, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die große Terrasse und der Balkon eröffnen einen beeindruckenden Blick über den Lago Maggiore.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Taverne mit Küche und Essbereich, weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein Keller. Eine ca. 30 qm große Garage mit elektrischem Tor ergänzt das Angebot.
Beide Etagen sind intern miteinander verbunden, können jedoch auch unabhängig voneinander genutzt werden – ideal für Gäste, eine Mehrgenerationenlösung oder separate Wohnbereiche.
Die Villa ist von einem ca. 1.100 qm großen, ebenen und gepflegten Privatgarten umgeben, der viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
Eine besondere Immobilie für alle, die Privatsphäre, großzügige Außenflächen und einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore schätzen – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder repräsentativer Rückzugsort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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Anzahl Etagen2
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AusblickSee
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerH 2425
Preise & Kosten
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Courtage6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
Standort & Lage
Anbieter
Imitalia srl
Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
21016 Luino- Lago Maggiore
Ansprechpartner
Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
21016 Luino