Neues Zwei-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garagenstellplatz, zeitgemäßes Design an der Avenida da República | nahe der Metro

? Gelegenheit: Exklusives Zwei-Zimmer-Apartment im „Edifício Curvo“ – Vila Nova de Gaia ?

Suchen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und zeitgemäßem Design? Wir präsentieren Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause.

?️ Das Wohnprojekt: Ein urbanes Kunstwerk
Das Edifício Curvo ist nicht einfach nur ein Wohnort, sondern ein Statement. Mit seiner organischen, fließenden Architektur zeichnen die durchgehenden Balkone eine unverwechselbare Silhouette in der Stadtlandschaft. Das Gebäude ist für nur zwölf Familien konzipiert (elf Zwei-Zimmer-Apartments und ein Ein-Zimmer-Apartment) und bietet ein privates, exklusives Wohnumfeld.

☀️ Licht und Harmonie
Dank der hervorragenden Ausrichtung zur Sonne durchflutet natürliches Licht großzügig alle Räume. Das Design schafft einen sanften Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und gewährleistet Privatsphäre sowie eine organische Verbindung mit dem Außenraum.

✨ Die Immobilie: Komfortables, modernes Zwei-Zimmer-Apartment
Dieses hervorragende Zwei-Zimmer-Apartment im 6. Stock zeichnet sich durch großzügige Flächen aus:

? Nutzfläche: 84,7 m² für höchsten Wohnkomfort.

? Balkon: 13,3 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.

? Bevorzugte Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in Vila Nova de Gaia, nur wenige Meter von der Avenida da República und der Metro entfernt. Diese außergewöhnliche Nähe erleichtert den Alltag und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Straßen der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie direkt vor der Haustür von einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen, das für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Im Wohnprojekt Curvo zu leben bedeutet, in Vila Nova de Gaia zu wohnen und alles bequem erreichen zu können. Dank der zentralen Lage gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten sowie zu den Ein- und Ausfallstraßen der Stadt.

✅ Hochwertige Ausstattung (Premium-Ausstattungsbeschreibung):

?‍? Einbauküche:

Ausgestattet mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler) ?️.

Schränke aus feuchtigkeitsbeständiger MDF-Platte mit hochwertiger Oberfläche (Thermolaminat/Furnier).

?️ Anspruchsvoll gestaltete Innenräume:

Robuster SPC-Vinylboden ?.

Lackierte Schreinerarbeiten mit Türen bis zur Decke und verdeckten Scharnieren.

Einbauschränke mit Leinenoptik im Inneren.

Integrierte innenliegende Verdunkelungsrollos ?.

? Moderne Badezimmer:

Hängende Sanitärobjekte von Sanindusa oder gleichwertig ?.

Unterputz-Spülsystem von OLI.

Armaturen von Bruma oder gleichwertig ?.

Großformatige Keramikfliesen.

Integrierte LED-Beleuchtung ?.

? Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen:

Bodenbeläge aus Moleanos Branco.

Fassade aus Aluminium in Alucobond-Optik.

Balkone aus Sichtbeton.

?️ Komfort und Energieeffizienz:

Vollständige Klimaanlage ❄️?.

Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ?.

Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ?.

? Flexible Zahlungsbedingungen:

? 10 % bei Abschluss des Kaufvorvertrags

?️ 15 % nach Fertigstellung des Rohbaus.

? 15 % nach Einbau der Fensterrahmen.

? 60 % bei Beurkundung des Kaufvertrags.

? Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2028.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem ikonischen Gebäude zu wohnen.

? Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Es wurde 2013 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Porto und ist landesweit tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten mit der erfahrenen Unterstützung unserer Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung einen hochwertigen und zuverlässigen Service.

Casa da Portela ist außerdem nach dem Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 zertifiziert. Das Zertifikat bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres ausgezeichneten Kontaktnetzwerks fördern wir die Präsentation, Verwaltung und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei grundlegenden Säulen von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und erstklassigen Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell des Marktes sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsstarken Geist, der uns Anerkennung für unsere herausragende Arbeit auf dem Markt einbringen soll.

Werte
Unsere Werte spiegeln die Haltung und Überzeugungen aller Mitarbeitenden wider. Gemeinsam wollen wir herausragende Ergebnisse erzielen, wobei wir uns stets an Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz orientieren.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsdienstleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern Kreditverträge an oder schlägt solche vor und unterstützt Verbraucher durch vorbereitende Tätigkeiten oder andere vorvertragliche Verwaltungsleistungen im Zusammenhang mit Kreditverträgen, die das Unternehmen nicht selbst angeboten oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Niederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM – Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.