Apartment, 66 m², Balkon, Nordzypern

Heaven’s Hill Village | 1 Schlafzimmer | 66 m² | Sun Valley | Nordzypern
Heaven’s Hill Village ist ein fertiggestelltes Projekt inmitten der Natur, das für Menschen konzipiert wurde, die Ruhe, schöne Ausblicke und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Anlage bietet eine besondere Kombination aus Natur, Wellness und Freizeit.
Preis: 257.120 €

Zahlungsplan:
40 % – Anzahlung innerhalb eines Monats nach der Reservierung
60 % – Restbetrag zahlbar in 36 gleichen Monatsraten
0 % Zinsen

Verfügbare Immobilie:
- 1 Schlafzimmer
- 66 m² Gesamtfläche
- 57 m² Wohnfläche
- 9 m² Balkon
- Fertiggestelltes Projekt, bezugsfertig
B6, Eckwohnung im Erdgeschoss
Wichtigste Merkmale der Immobilie:
- Lage inmitten der Natur
- Panoramablick
- Großzügiger Balkon
- Lage, die sich für erholsame Ruhe eignet
- Nur 32 Apartments in Heaven’s Hill Village
Ausstattung und Lebensstil:
- Yoga Shala
- Möglichkeit, Yoga und Meditation zu praktizieren
- Golf
- Wandern
- Swimmingpool
- Dreijährige Mitgliedschaft bei GYM & SPA inklusive
- Individuell abgestimmte SVRR-Pakete
Warum lohnt sich die Immobilie?
Heaven’s Hill ist ein Angebot für Menschen, die das Leben inmitten der Natur mit dem Zugang zu Wellness-, Sport- und Freizeiteinrichtungen verbinden möchten.
Für wen ist die Immobilie geeignet?
- Für Menschen, die ein Zweitwohnsitz suchen
- Für Naturliebhaber und Menschen mit aktivem Lebensstil
- Für Menschen, die sich für Wellness interessieren
- Für Investoren
- Als Ferienimmobilie
Immobilienkauf mit EKRA Real Estate

EKRA Real Estate ist auf die Vermittlung von Immobilienverkäufen in Nordzypern und Spanien spezialisiert.

Wir unterstützen unsere Kunden in den einzelnen Phasen des Kaufprozesses – von der Auswahl der Immobilie und der Bereitstellung detaillierter Angebotsinformationen bis hin zur Organisation von Besichtigungen und der Zusammenarbeit mit unabhängigen Rechtsexperten.

Der Immobilienkauf in Nordzypern – Schritt für Schritt
1. Reservierung der Immobilie
Nach der Auswahl der Immobilie wird diese durch die Zahlung eines vereinbarten Reservierungsbetrags reserviert, der üblicherweise 5.000 GBP beträgt.

Die Standardreservierungsfrist beträgt bis zu 30 Tage. In dieser Zeit wird die Immobilie aus dem aktiven Verkauf genommen. Der Käufer kann die rechtliche Prüfung veranlassen, die Unterlagen einsehen und die Unterzeichnung des Kaufvertrags vorbereiten.

Die genaue Höhe der Reservierungsgebühr, die Reservierungsfrist und die Bedingungen für eine mögliche Rückerstattung werden individuell für die jeweilige Immobilie festgelegt und im Reservierungsvertrag bestätigt.

2. Rechtliche Prüfung
Vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags empfehlen wir, einen unabhängigen Anwalt hinzuzuziehen, der zur Berufsausübung in Nordzypern zugelassen ist.

Der Anwalt prüft die Unterlagen zur Immobilie eingehend, einschließlich des Eigentumstitels (Title Deed), etwaiger rechtlicher Belastungen und der Bedingungen des Kaufvertrags. Bei Immobilien im Bau werden auch die Unterlagen zum Projekt geprüft.

Der Anwalt unterstützt den Käufer bei den mit dem Kauf verbundenen Formalitäten, einschließlich der Registrierung des Vertrags und der Beantragung der erforderlichen Genehmigung für den Immobilienerwerb durch Ausländer.

Die geschätzten Kosten für die Rechtsberatung liegen je nach Kanzlei, Umfang der erbrachten Leistungen und Komplexität der Transaktion zwischen 1.300 und 2.000 GBP.

Die Kosten für die Rechtsberatung sind unabhängig vom Immobilienpreis und umfassen keine Steuern oder behördlichen Gebühren, sofern die Kanzlei in ihrem Angebot nichts anderes ausdrücklich angibt.

3. Unterzeichnung und Registrierung des Vertrags

Nach Abschluss der rechtlichen Prüfung unterzeichnen die Parteien den Kaufvertrag. Anschließend kümmert sich der Anwalt um die Registrierung des Vertrags bei der zuständigen Behörde und die Erledigung der erforderlichen Formalitäten, einschließlich der Zahlung der fälligen Stempelsteuer.

4. Erteilung der Kaufgenehmigung

Ausländische Käufer müssen eine entsprechende Genehmigung zum Erwerb der Immobilie einholen. Das Verfahren wird vom Anwalt betreut. Die Bearbeitungsdauer hängt von den jeweils geltenden behördlichen Anforderungen ab.

5. Übertragung des Eigentums

Nach Erteilung der Genehmigung und Erfüllung der Transaktionsbedingungen wird das Eigentum auf den Käufer übertragen.

Zusätzliche Kaufkosten
Zusätzlich zum Immobilienpreis sollte der Käufer Folgendes berücksichtigen:
- Steuer oder Gebühr für die Eigentumsübertragung
- Stempelsteuer (Stamp Duty)
- Mehrwertsteuer, sofern anwendbar
- Kosten für die Rechtsberatung
- Mögliche Anschlussgebühren für Versorgungsleistungen und sonstige Verwaltungskosten

Die Höhe der einzelnen Gebühren hängt von der Art der Immobilie, dem Status des Käufers und den zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Vorschriften ab.

Neben den auf unserer Website präsentierten Angeboten haben wir Zugang zu einer umfangreichen Immobiliendatenbank. So können wir Vorschläge zusammenstellen, die den individuellen Anforderungen und dem Budget des Käufers entsprechen.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen, die aktuelle Verfügbarkeit, die Kaufbedingungen und die Immobiliendokumentation zu erhalten.

EKRA Real Estate | Immobilien in Nordzypern und Spanien

Die angegebenen Immobilienpreise lauten auf EUR und wurden anhand des aktuellen GBP-Wechselkurses umgerechnet. Der endgültige Preis in EUR kann sich je nach dem am Tag der Transaktion geltenden GBP/EUR-Wechselkurs ändern.