Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Meer in Limassol zu verkaufen

Entdecken Sie die außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßer Eleganz und mediterraner Ruhe in dieser stilvoll ausgestatteten Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer renommierten Strandresidenz in Limassol, Zypern. Mit großzügigen Innenräumen, einem privaten Garten und einer überdachten Veranda bietet diese besondere Immobilie die seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen an der Küste in exklusivem Wohnumfeld zu genießen.
Mit einer überdachten Gesamtfläche von 183,77 m² und einem zusätzlichen Garten von 54,50 m² eignet sich die Wohnung für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich legen. Sie umfasst 110 m² überdachte Innenfläche, eine 21 m² große überdachte Veranda sowie 52,77 m² Gemeinschaftsfläche. So entsteht ein ausgewogenes Zuhause, das modernen Komfort mit einer einladenden Verbindung zur Natur vereint.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Sie eignet sich für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen Limassols suchen.

Zeitgemäße Eleganz und Wohnen im Freien
Die Wohnung ist Teil einer architektonisch markanten Anlage, in der modernes Design auf ein außergewöhnliches Angebot an Einrichtungen trifft. Die durchdacht angeordneten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Die überdachte Veranda bietet einen stilvollen Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für gesellige Anlässe.
Ein besonders attraktives Merkmal dieser Wohnung ist der 54,50 m² große Garten, der wertvollen zusätzlichen Außenraum bietet, wie er bei herkömmlichen Wohnungen selten zu finden ist. Ob als ruhiger privater Rückzugsort, als begrünter Entspannungsbereich oder als Erweiterung des Wohnraums für Gäste – der Garten erhöht die Attraktivität und Vielseitigkeit der Immobilie.
Die Kombination aus der Lage auf einer unteren Etage, großzügiger Wohnfläche im Innenbereich und privatem Außenbereich macht diese Wohnung zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Wohnen in einem Hochhaus.

Exklusives Wohnen
Die Bewohner profitieren von den außergewöhnlichen Einrichtungen und Services dieser renommierten Strandresidenz, die auf Komfort, Bequemlichkeit und eine gehobene Atmosphäre im Resortstil ausgelegt ist.
Zu den Einrichtungen und Services gehören:
• Concierge-Service und Rezeption rund um die Uhr
• Elegantes Foyer und Bewohnerlounge
• Innen- und Außenpools
• Hochwertige Spa- und Wellnesseinrichtungen
• Restaurant und Bistro vor Ort
• Separater Serviceaufzug in den Gemeinschaftsbereichen
• Exklusive Vorteile einer Lifestyle-Mitgliedschaft
Gemeinsam schaffen diese Angebote ein anspruchsvolles Wohnumfeld, in dem alltäglicher Komfort auf die Vorzüge eines luxuriösen mediterranen Lebensstils trifft.

Erstklassige Lage direkt am Meer in Limassol
Die Wohnung liegt im Herzen des begehrten Küstenviertels von Limassol und bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt für Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Bildung und Wirtschaft.
• Etwa 2 Minuten bis zur Limassol Marina
• Etwa 5 Minuten bis zur historischen Altstadt und zu Designerboutiquen
• Etwa 5 Minuten bis zu Cafés, gehobenen Restaurants und dem Nachtleben
• Etwa 10 Minuten bis zu internationalen Schulen und Geschäftszentren
• Etwa 45 Minuten bis zu den internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos
Die renommierte Lage verbindet auf attraktive Weise die Ruhe der Küste mit den Annehmlichkeiten einer kosmopolitischen Stadt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als mediterraner Rückzugsort.

Objektdaten
• Immobilientyp: Luxuswohnung mit Garten
• Lage: Küstenlage in Limassol, Zypern
• Etage: 2. Stock
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Gäste-WC: 1
• Überdachte Innenfläche: 110 m²
• Überdachte Veranda: 21 m²
• Gemeinschaftsfläche: 52,77 m²
• Überdachte Gesamtfläche: 183,77 m²
• Garten: 54,50 m²
• Wohnanlage: Renommierte Luxusresidenz direkt am Strand
• Einrichtungen: Concierge-Service, Pools, Spa, Restaurant, Bistro und Bewohnerlounge

1. Wo befindet sich diese Wohnung?
Die Immobilie liegt im 2. Stock einer renommierten Strandresidenz in Limassol, Zypern. Von hier aus sind die Küste, die Marina, Restaurants und Geschäftsviertel der Stadt bequem erreichbar.

2. Wie groß ist die überdachte Gesamtfläche der Immobilie?
Die Wohnung hat eine überdachte Gesamtfläche von 183,77 m². Diese umfasst 110 m² überdachte Innenfläche, eine 21 m² große überdachte Veranda und 52,77 m² Gemeinschaftsfläche.

3. Gehört ein Garten zur Immobilie?
Ja. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Garten von 54,50 m². Er bietet wertvollen Außenraum zum Entspannen, für gesellige Anlässe und zum Genießen des mediterranen Klimas.

4. Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der praktische Grundriss eignet sich für einen komfortablen Alltag.

5. Was unterscheidet diese Wohnung von anderen Luxusimmobilien in Limassol?
Die Kombination aus großzügiger Innenfläche, überdachter Veranda und weitläufigem Garten hebt diese Immobilie von vielen herkömmlichen Wohnungen ab. Auch die Lage in einer renommierten Strandresidenz steigert ihre Attraktivität.

6. Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Den Bewohnern stehen ein Concierge-Service, eine rund um die Uhr besetzte Rezeption, ein elegantes Foyer und eine Lounge, Innen- und Außenpools, Spa-Einrichtungen, ein Restaurant und ein Bistro sowie Vorteile einer Lifestyle-Mitgliedschaft zur Verfügung.

7. Eignet sich die Immobilie für Familien?
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, großzügiger überdachter Wohnfläche und einem Garten macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für Paare und kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in erstklassiger Küstenlage suchen.

8. Ist diese Wohnung eine interessante Kapitalanlage?
Die renommierte Lage, der Außenbereich und der Zugang zu hochwertigen Einrichtungen können die Immobilie für Käufer attraktiv machen, die eine langfristige Kapitalanlage oder einen Zweitwohnsitz in Limassol suchen. Die tatsächlichen Mieteinnahmen und Renditen hängen von den Marktbedingungen, der Immobilienverwaltung und dem Kaufpreis ab.

9. Wie weit ist die Wohnung von der Limassol Marina entfernt?
Die Limassol Marina ist mit dem Auto in etwa zwei Minuten erreichbar. Dort gibt es Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote; auch das historische Stadtzentrum ist bequem erreichbar.

10. Wie weit ist die Immobilie von den internationalen Flughäfen entfernt?
Die internationalen Flughäfen Larnaka und Paphos sind je nach Verkehr und Route jeweils etwa 45 Autominuten entfernt.