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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30747005

Charmantes Dorfhaus mit Panoramablick und Garage

  • Haus
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 755 m² Grundstücksfläche
  • · 700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Steinhaus liegt in erhöhter Lage am oberen Ende des mittelalterlichen Dorfes Saumane-de-Vaucluse, direkt neben seiner eindrucksvollen Felswand aus dem 13. Jahrhundert und angrenzend an die Gärten des Schlosses. Mit rund 175 m² Wohnfläche auf ...mehr lesen
Dieses Steinhaus liegt in erhöhter Lage am oberen Ende des mittelalterlichen Dorfes Saumane-de-Vaucluse, direkt neben seiner eindrucksvollen Felswand aus dem 13. Jahrhundert und angrenzend an die Gärten des Schlosses. Mit rund 175 m² Wohnfläche auf einem 755 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück vereint die Immobilie authentischen Charme – Böden aus Burgunderstein, sichtbare Deckenbalken und einen großen Steinkamin – mit sonniger Südostausrichtung und Panoramablick auf die Monts de Vaucluse, den Luberon und die Alpilles. Eine Garage für zwei Autos, eine seltene Besonderheit in einem hoch gelegenen Dorf, rundet dieses reizvolle Haus ab. L’Isle-sur-la-Sorgue und Fontaine-de-Vaucluse sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich mit Veranda, ein Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, Bodenbelag aus Burgunderstein und einer Galerie darüber, ein Wohnzimmer mit großem Steinkamin und Holzofen, eine Küche mit Terrakottafliesen, sichtbaren Deckenbalken und traditionellem steinernen Spülbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss besteht aus: einer Galerie mit Blick auf das Esszimmer, einem Gästezimmer, einem Arbeitszimmer (das bei Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, einem Ankleidezimmer sowie einem Zugang zur Hauptsuite.

Das terrassenförmig angelegte Grundstück ist mit Oleandern, Rosmarin und mediterranen Sträuchern bepflanzt. Eine überdachte Loggia und eine Kies-Terrasse bieten beide einen Blick über die Dächer des Dorfes auf die umliegenden Hügel. Eine gewölbte Sommerküche mit originalem Brotbackofen und Steintisch ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein Gewölbekeller und eine Garage für zwei Autos.

Zur Ausstattung gehören: Klimaanlage, Glasfaser-Internet, Kamin mit Holzofen, Gewölbekeller, Garage für zwei Autos, Außenbeleuchtung, überwiegend doppelt verglaste Fenster, wobei traditionelle Fenster aus Gründen des Charakters erhalten wurden, ölbefeuerte Zentralheizung, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.

In einem der authentischsten Dörfer des Vaucluse gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zweitwohnsitz mit Charakter, Aussicht und Parkmöglichkeiten zu erwerben. Eine Erweiterung ist möglich, vorbehaltlich einer Genehmigung. Geschäfte, Restaurants und Märkte von L’Isle-sur-la-Sorgue sind nur wenige Minuten entfernt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    755 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    v03382_02036l

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84800 Saumane-de-Vaucluse · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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