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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746613
Wunderschön renoviertes Steinhaus mit Pool
- Haus
- · 195 m² Wohnfläche
- · 1.300 m² Grundstücksfläche
- · 679.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses schöne, etwa 200 m² große alte Steinhaus wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig renoviert. Dabei blieben sein Charakter und seine Identität erhalten, während zeitlose, hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Das Haus liegt auf einem
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Dieses schöne, etwa 200 m² große alte Steinhaus wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig renoviert. Dabei blieben sein Charakter und seine Identität erhalten, während zeitlose, hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Das Haus liegt auf einem etwa 1.300 m² großen, abschüssigen Grundstück und bietet ein privates, warmes und geselliges Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss sind sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer großzügig geschnitten. Beide verfügen über schöne originale Steinkamine mit Holzöfen, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise ins Freie. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils etwa 20 m² bieten viel Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie die verschiedenen Flurbereiche und Einbauschränke runden diese Etage ab und sorgen für praktischen Komfort im Alltag.
Der Außenbereich wurde mit Bedacht gestaltet und besteht aus mehreren Bereichen, die sich zu unterschiedlichen Tageszeiten nutzen lassen. Eine große Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist, eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Dahinter befinden sich der Pool und die dazugehörige Terrasse in besonders attraktiver, erhöhter Lage. Eine weitere Rasen- und Grünfläche erstreckt sich bis an den Waldrand und bietet schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Ein Weinkeller und eine große Garage vervollständigen das Anwesen. Die Garage verfügt außerdem über eine Mezzanine-Ebene, deren Ausbau noch aussteht und die je nach Bedarf zusätzliches Potenzial bietet – etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Arbeitszimmer oder weiterer Wohnraum.
Ein charmantes Dorfhaus, das Privatsphäre und eine wunderbar gesellige Atmosphäre verbindet und den Charakter des ursprünglichen Steins mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung vereint. Eine seltene Immobilie, sorgfältig gepflegt und geschmackvoll renoviert, die die ganze Seele und den Charakter vergangener Zeiten bewahrt und zugleich den Komfort und die Ausstattung für das moderne Familienleben bietet.
Einschließlich einer Käuferprovision von 5,03 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 646.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgas-Emissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.799,00 € und 3.787,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Erdgeschoss sind sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer großzügig geschnitten. Beide verfügen über schöne originale Steinkamine mit Holzöfen, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise ins Freie. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Duschbad und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils etwa 20 m² bieten viel Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie die verschiedenen Flurbereiche und Einbauschränke runden diese Etage ab und sorgen für praktischen Komfort im Alltag.
Der Außenbereich wurde mit Bedacht gestaltet und besteht aus mehreren Bereichen, die sich zu unterschiedlichen Tageszeiten nutzen lassen. Eine große Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist, eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Dahinter befinden sich der Pool und die dazugehörige Terrasse in besonders attraktiver, erhöhter Lage. Eine weitere Rasen- und Grünfläche erstreckt sich bis an den Waldrand und bietet schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Ein Weinkeller und eine große Garage vervollständigen das Anwesen. Die Garage verfügt außerdem über eine Mezzanine-Ebene, deren Ausbau noch aussteht und die je nach Bedarf zusätzliches Potenzial bietet – etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Arbeitszimmer oder weiterer Wohnraum.
Ein charmantes Dorfhaus, das Privatsphäre und eine wunderbar gesellige Atmosphäre verbindet und den Charakter des ursprünglichen Steins mit dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung vereint. Eine seltene Immobilie, sorgfältig gepflegt und geschmackvoll renoviert, die die ganze Seele und den Charakter vergangener Zeiten bewahrt und zugleich den Komfort und die Ausstattung für das moderne Familienleben bietet.
Einschließlich einer Käuferprovision von 5,03 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Provision: 646.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgas-Emissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.799,00 € und 3.787,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
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Anbieter-Objektnummervm16538-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris