Luxusvilla mit Panoramameerblick zu verkaufen – Zakynthos

Luxusvilla mit Panoramameerblick – Zakynthos

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit gehobener Ausstattung, in der moderne Architektur, Luxus und absolute Privatsphäre harmonisch mit der natürlichen Schönheit von Zakynthos verbunden sind. Die 2023 fertiggestellte Villa bietet einen hervorragenden Meerblick, erstklassigen Komfort und moderne technische Ausstattung. Sie ist ein besonderes Angebot für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer beeindruckenden Naturlandschaft suchen.

Architektur und Innenräume

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von 414,48 m², ohne die überdachten Außenbereiche. Sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.492,02 m². Die sorgfältige Planung, die minimalistischen Aluminiumfenster und -türen sowie die Ost-Südost-Ausrichtung sorgen für helle Räume und eine eindrucksvolle Verbindung zur umgebenden Landschaft.

Untergeschoss – Freizeit- und Wellnessbereiche

Das 175,69 m² große Untergeschoss wurde so gestaltet, dass es zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Es umfasst zwei Master-Schlafzimmer, einen Spiel- und Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine Minibar. So entsteht ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich sowohl zum Entspannen als auch zur Unterhaltung eignet.

Erdgeschoss – Komfort im Alltag und für Gäste

Das Erdgeschoss umfasst 167,90 m² sowie zusätzlich 17,74 m² überdachte Außenbereiche und bildet das Herzstück der Immobilie. Es verfügt über zwei Master-Schlafzimmer und einen offenen Küchen- und Wohnbereich, in dem Komfort auf moderne Ästhetik trifft. Die Raumaufteilung eignet sich für entspannte Stunden, Familientreffen und den Empfang von Gästen. Zudem besteht ein direkter Zugang zu den Außenbereichen und den Wellnessangeboten.

Obergeschoss – Ein privater Bereich voller Luxus

Das Obergeschoss umfasst 70,89 m² sowie zusätzlich 13,01 m² überdachte Außenbereiche. Es beherbergt ein weiteres Master-Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Büro, eine Minibar und eine Badewanne. Der Außenwhirlpool rundet das Angebot ab und schafft einen privaten Ort der Entspannung mit faszinierendem Meerblick.

Insgesamt verfügt die Villa über fünf Master-Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein separates WC und bietet auf jeder Ebene Komfort und Privatsphäre.

Außenbereiche und Wohnerlebnis

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis der Gastlichkeit und des Wohlbefindens wird. Der beheizte Pool lädt zu Erfrischung und Entspannung ein, während die Whirlpools im Erdgeschoss und im Obergeschoss ideale Bedingungen zur Erholung bieten.

Die Außenküche mit Grill eignet sich für Mahlzeiten mit Freunden und Familie in einer Umgebung, die die Schönheit der Landschaft und das Gefühl von Freiheit zur Geltung bringt. Ein eigens gestalteter Yogabereich bietet außerdem die Möglichkeit, täglich zu trainieren, zu meditieren und abzuschalten.

Der private Hubschrauberlandeplatz ist ein besonderes Merkmal der Immobilie. Ein großer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von etwa 140 m³ ergänzt die Ausstattung.

Moderne Technik und Energieeffizienz

Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist die Villa mit moderner Technik ausgestattet, die den Komfort und die Energieeffizienz verbessert.

Zur Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

VRV-Kühl- und Heizsystem mit Wärmepumpe.

Intelligentes Haussteuerungssystem (Smart Home).

BUS-Elektroinstallation und DALI-Lichtsteuerungssystem.

Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10 kW und einem Speicher mit 10 kWh Kapazität.

Zwei Ladestationen für Elektroautos.

Dreiphasiger Stromanschluss.

Alarmanlage und CCTV-Kameras.

Satelliten-Internetverbindung über Starlink.

Diese Ausstattung verbindet moderne Technik mit praktischem Komfort und schafft ein Wohnumfeld, das den Ansprüchen eines zeitgemäßen luxuriösen Lebensstils gerecht wird.

Lage und Erreichbarkeit

Die Villa bietet einen hervorragenden Meerblick und liegt in einer Umgebung, die Privatsphäre und Nähe zur Natur vermittelt.

Entfernung zum Meer: ca. 5 km.

Entfernung zur Stadt Zakynthos: ca. 30 km.

Entfernung zum Flughafen: ca. 34 km.

Die Lage verbindet die Ruhe eines privaten Rückzugsorts mit der Möglichkeit, die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen der Insel zu erreichen.

Ein außergewöhnliches Angebot für luxuriöses Wohnen

Diese Villa ist mehr als eine beeindruckende Immobilie: Sie bietet ein umfassendes Wohnerlebnis, in dem Privatsphäre, Wohlbefinden, moderne Technik und Meerblick zu etwas Besonderem zusammenfinden.

Ob als privater Wohnsitz für alle, die Ruhe und gehobenen Komfort genießen möchten, oder als Immobilie mit Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der gehobenen Gastlichkeit – die besondere Kombination aus Räumen, Ausstattung und Infrastruktur macht sie zu einem bemerkenswerten Angebot auf dem Immobilienmarkt von Zakynthos.

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