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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Bernd Senn
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Repräsentatives Villenanwesen auf drei Baugrundstücken in Nassereith
- Haus
- · 194 m² Wohnfläche
- · 2.502 m² Grundstücksfläche
- · 1.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Repräsentatives Villenanwesen auf drei zusammenhängenden Baugrundstücken in Nassereith
Objekthighlights
- Großzügiges Villenanwesen mit insgesamt 2.500 m² Grundfläche
- drei zusammenhängende Baugrundstücke - davon zwei unbebaut
- Weitere Nutzungs- und
Repräsentatives Villenanwesen auf drei zusammenhängenden Baugrundstücken in Nassereith
Objekthighlights
- Großzügiges Villenanwesen mit insgesamt 2.500 m² Grundfläche
- drei zusammenhängende Baugrundstücke - davon zwei unbebaut
- Weitere Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven
- Individuell gestaltetes Wohnhaus mit markanten architektonischen Details
- Ca. 200 m² Wohnfläche einschließlich Wellnessbereich und Garçonnière
- voll unterkellert
- Wohnbereich mit Holzbalkendecken, versetzten Ebenen und markantem Kachelofen
- Privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool-Badewanne und Ruhezone
- Weitläufiger schöner Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und geschützten Sitzbereichen
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).
Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen wurden der Tyrol Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)194 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.502 m²
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Nutzfläche (ca.)242 m²
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Kellerfläche (ca.)48 m²
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Anzahl Terrassen2
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz, Garage
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Garagenstellplätze1
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BauweiseMassivhaus
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Letzte Modernisierung1985
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Anbieter-Objektnummer2773/1879
Preise & Kosten
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Nebenkosten670 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartHolz, Öl
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz
Ansprechpartner
Bernd Senn
6410 Telfs