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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH

Fabio Tommasi
6410 Telfs
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bellevue.de-ID: 30746403

Sonniger Freizeitwohnsitz mit Weitblick | Wohnen auf dem Seefelder-Plateau

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 58 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Objekthighlights:




  • Seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung 

  • Atemberaubender Panoramablick über das Tiroler Inntal

  • Hervorragender Erhaltungszustand dank umfassender Kernsanierung im Jahr 2015  

  • Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Einbauküche

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Objekthighlights:




  • Seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung 

  • Atemberaubender Panoramablick über das Tiroler Inntal

  • Hervorragender Erhaltungszustand dank umfassender Kernsanierung im Jahr 2015  

  • Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Einbauküche

  • Durchdachter Grundriss mit ca. 58 m² Wohnfläche, getrenntem WC und ca. 8 m² Balkon

  • Sehr attraktiver Kaufpreis 

  • Gepflegte Wohnanlage mit Dachsanierung (2015) und neuer Gasheizung (2025)

  • Sonnige Lage auf dem Hochplateau der Region Seefeld

  • Supermarkt, Bäckerei und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten, Möserer See ca. 900 m entfernt

  • Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Mountainbiken, Sktiouren, Skifahren und Golf 



Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Mösern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC.



Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.



Alle Angaben laut Abgeber und vorliegenden Unterlagen – Irrtümer vorbehalten.



Nebenkosten Kaufvertrag:



3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarif des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Objektzustand
    Altbau
  • Fußboden
    Parkett
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2773/1871

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    86 €
  • Nebenkosten
    143 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2033-11-13

Standort & Lage

· 6100 Mösern · AUT

Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tyrol Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andrea Ebner, Bernd Senn


Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
AUT
Tel.: 0043 5242 64821
E-Mail: anfrage@remax-immopartner.at
Homepage: https://www.remax-immopartner.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 411995a


UST-ID-NUMMER
ATU68558811
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