bellevue.de-ID: 30746343
Wohnen mit Sonnenseite – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen mit Sonnenseite – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Ankommen, wohlfühlen und einfach genießen: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Perspektive für die Zukunft.
Ob als ...mehr lesen
Ankommen, wohlfühlen und einfach genießen: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Perspektive für die Zukunft.
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Wohnen mit Sonnenseite – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Ankommen, wohlfühlen und einfach genießen: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Perspektive für die Zukunft.
Ob als liebevolles Zuhause für den eigenen Gebrauch oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen beides. Besonders der großzügige, überdachte Süd-Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ausgestattet mit Markise und Seitenwänden, wird er schnell zum persönlichen Lieblingsplatz – ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Feierabend oder an einem lauen Sommerabend.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer wurde bereits saniert und sorgt für modernen Komfort. Die Wohnung wird zudem voll möbliert angeboten – ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Sie kann bei Bedarf ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt vermietet werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ankommen, wohlfühlen und einfach genießen: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² verbindet gemütliches Wohnen mit einer attraktiven Perspektive für die Zukunft.
Ob als liebevolles Zuhause für den eigenen Gebrauch oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen beides. Besonders der großzügige, überdachte Süd-Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ausgestattet mit Markise und Seitenwänden, wird er schnell zum persönlichen Lieblingsplatz – ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Feierabend oder an einem lauen Sommerabend.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer wurde bereits saniert und sorgt für modernen Komfort. Die Wohnung wird zudem voll möbliert angeboten – ein großer Vorteil für Kapitalanleger: Sie kann bei Bedarf ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt vermietet werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Fläche teilbar ab52 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09700
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis27.07.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Holzgerlingen bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die gute ...mehr lesen
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Holzgerlingen bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart macht Holzgerlingen auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder und Waldgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart macht Holzgerlingen auch für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder und Waldgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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