bellevue.de-ID: 30746287
Attraktive Eigentumswohnung direkt am Kurpark
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 585.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in dem abgebildeten und ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentums-Wohnungen, im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Das Highlight ist der äußerst ansprechende und riesige Wohnbereich mit ...mehr lesen
Das Highlight ist der äußerst ansprechende und riesige Wohnbereich mit ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in dem abgebildeten und ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentums-Wohnungen, im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Das Highlight ist der äußerst ansprechende und riesige Wohnbereich mit der offenen Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Davor ist ein großer Balkon, ausgerichtet zur Sonnenseite und mit herrlichem Ausblick in den Godewind-Kurpark. Ferner gehören zur Wohnung die große Diele, drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
Die Kücheneinrichtung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Das Highlight ist der äußerst ansprechende und riesige Wohnbereich mit der offenen Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Davor ist ein großer Balkon, ausgerichtet zur Sonnenseite und mit herrlichem Ausblick in den Godewind-Kurpark. Ferner gehören zur Wohnung die große Diele, drei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
Die Kücheneinrichtung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Anbieter-Objektnummer2472.2710.26
Preise & Kosten
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Courtage2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Strandpromenade, von wo man einen weiten Blick über die Ostsee genießen kann. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés sowie vielfältige Geschäfte und kleine Läden sorgen für kulinarische Genüsse und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die ...mehr lesen
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Strandpromenade, von wo man einen weiten Blick über die Ostsee genießen kann. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés sowie vielfältige Geschäfte und kleine Läden sorgen für kulinarische Genüsse und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die hiermit angebotene Wohnung hat eine sehr zentrale und auch ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf den Kurpark und den dort befindlichen See. Der schöne und breite Sandstrand ist nur ein paar Schritte entfernt.
Die hiermit angebotene Wohnung hat eine sehr zentrale und auch ruhige Lage mit wunderschönem Blick auf den Kurpark und den dort befindlichen See. Der schöne und breite Sandstrand ist nur ein paar Schritte entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einem sehr ansprechenden Design-Fußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, wobei ein paar wenige Schönheitsrenovierungen ...mehr lesen
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, wobei ein paar wenige Schönheitsrenovierungen ...mehr lesen
Die Wohnung ist mit einem sehr ansprechenden Design-Fußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, wobei ein paar wenige Schönheitsrenovierungen noch vorzunehmen wären.
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder KI-unterstützt bearbeitet wurden.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, wobei ein paar wenige Schönheitsrenovierungen noch vorzunehmen wären.
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder KI-unterstützt bearbeitet wurden.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
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Anbieter
H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872
Herr Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
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Ansprechpartner
Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
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