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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745879
Natur und Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
- Haus
- · 180 m² Wohnfläche
- · 3.467 m² Grundstücksfläche
- · 339.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur selten bietet eine Immobilie eine so perfekte Balance zwischen unberührter Natur und unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt, bietet dieses charmante Haus rund 160
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Nur selten bietet eine Immobilie eine so perfekte Balance zwischen unberührter Natur und unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt, bietet dieses charmante Haus rund 160 m² Wohnfläche in außergewöhnlicher Lage mit Panoramablick auf den Fluss. Schon bei der Ankunft zieht die sich ständig wandelnde Landschaft die Blicke auf sich und verändert im Laufe der Jahreszeiten immer wieder ihren Charakter. Das traditionell gebaute Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit Kamineinsatz, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Duschbad. Draußen bietet das gepflegte Grundstück von über 3.400 m² eine friedliche grüne Oase. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Umgebung zu jeder Tageszeit zu genießen, während ein unabhängiges Gästehaus aus Holz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Familie und Freunde, als Arbeitsbereich im Homeoffice oder zur Erzielung von Einnahmen aus der Ferienvermietung. Ein teilweise eingelassener Pool rundet diesen einladenden Außenbereich ab. Eine Immobilie voller Charme, die ein seltenes Lebensgefühl bietet: Die Natur ist stets präsent, während Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Libourne bequem zu Fuß erreichbar sind.
Inklusive Käuferprovision von 4,31 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 325.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.710,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 4,31 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 325.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.710,00 € und 3.680,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.467 m²
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Anbieter-Objektnummer6069-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris