Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30745839
Seltene Immobilie in einer Oase der Ruhe
- Haus
- · 320 m² Wohnfläche
- · 10.917 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmantes Anwesen mit besonderem Charakter in erhöhter Lage auf einem Hügel. Auf einem etwa 11.000 m² großen Grundstück befinden sich ein renoviertes Nebengebäude, ein weitläufiger Naturpark und ein zweites Gebäude mit großem Potenzial. Das Anwesen
...mehr lesen
Charmantes Anwesen mit besonderem Charakter in erhöhter Lage auf einem Hügel. Auf einem etwa 11.000 m² großen Grundstück befinden sich ein renoviertes Nebengebäude, ein weitläufiger Naturpark und ein zweites Gebäude mit großem Potenzial. Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von Libourne und weniger als 5 Minuten von einem Dorf entfernt, das alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen bietet.
Das erste, etwa 70 m² große Steingebäude wurde mit viel Sorgfalt vollständig renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Das hübsche ebenerdige Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes Duschbad haben. Eine etwa 40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, überblickt den Pool und bietet einen freien Blick auf das gesamte Anwesen und die umliegende Natur.
Das zweite Gebäude ist eine etwa 250 m² große, L-förmige ehemalige Schäferei, die vollständig renoviert werden muss. Dazu gehören auch Arbeiten an Teilen der Gebäudestruktur. Boden- und Tragwerksuntersuchungen wurden bereits durchgeführt. Architektenpläne und Kostenvoranschläge sind verfügbar.
Der Pool zwischen den beiden Häusern wurde als Zierteich konzipiert, damit er sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Mit einer Größe von 9 × 3 m ist er mit einer automatischen Rollladenabdeckung aus Carbonfaser ausgestattet.
Ruhe, Licht, keinerlei Einblicke von außen und eine natürliche Umgebung: ein seltenes Wohnumfeld, das absolute Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Die Maklerprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A.
Das erste, etwa 70 m² große Steingebäude wurde mit viel Sorgfalt vollständig renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Das hübsche ebenerdige Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit ausgestatteter offener Küche sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes Duschbad haben. Eine etwa 40 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich, überblickt den Pool und bietet einen freien Blick auf das gesamte Anwesen und die umliegende Natur.
Das zweite Gebäude ist eine etwa 250 m² große, L-förmige ehemalige Schäferei, die vollständig renoviert werden muss. Dazu gehören auch Arbeiten an Teilen der Gebäudestruktur. Boden- und Tragwerksuntersuchungen wurden bereits durchgeführt. Architektenpläne und Kostenvoranschläge sind verfügbar.
Der Pool zwischen den beiden Häusern wurde als Zierteich konzipiert, damit er sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Mit einer Größe von 9 × 3 m ist er mit einer automatischen Rollladenabdeckung aus Carbonfaser ausgestattet.
Ruhe, Licht, keinerlei Einblicke von außen und eine natürliche Umgebung: ein seltenes Wohnumfeld, das absolute Gelassenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsachsen verbindet.
Die Maklerprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 425.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.917 m²
-
Anbieter-Objektnummer5394-louiscavender
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris