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bellevue.de-ID: 30745779

Historische Steinmühle mit Gästehaus und Pool

  • Haus
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 1.647 m² Grundstücksfläche
  • · 609.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Die seltene Immobilie wird teilweise von ihrem Wasserlauf begrenzt und liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung mitten im Dorf. Das ...mehr lesen
Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Die seltene Immobilie wird teilweise von ihrem Wasserlauf begrenzt und liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung mitten im Dorf. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit ca. 250 m², ein separates Ferienhaus mit 80 m² sowie mehr als 1.600 m² eingewachsene Außenflächen mit Pool.

Das Haupthaus bietet großzügige Räume zum gemeinsamen Verweilen: einen großen Speisesaal mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Wasser, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer begrünten Terrasse sowie eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Hauptsuite von knapp 40 m² mit Duschbad und Ankleidebereich, drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Ein eigenständiges Dachgeschoss mit Wohnbereich, Küchenzeile sowie Duschbad mit WC bietet Platz für Gäste, ein Homeoffice oder eine Ferienvermietung.

Das Ferienhaus wurde vollständig im ehemaligen Lagerbereich der Mühle renoviert. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad sowie einen privaten Garten mit einer abgeschirmten Terrasse. Zum Grundstück gehören außerdem Gartenhütten und ein offener Doppelunterstand, der sich zum Parken oder als Lagerfläche eignet. Dieses geschichtsträchtige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Ferienvermietungsprojekt.

Inklusive 5 % TTC Käuferprovision. Preis ohne Provision: 580.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.880,00 € und 9.320,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.647 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6417-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Moulon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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