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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745725
Außergewöhnliches Loft mit herrlicher Aussicht
- Wohnung
- · 349 m² Wohnfläche
- · 849.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 350 m² bietet ein seltenes und beeindruckendes Wohnambiente, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien stilvoll renoviert und verbindet
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Dieses außergewöhnliche Loft mit ca. 350 m² bietet ein seltenes und beeindruckendes Wohnambiente, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien stilvoll renoviert und verbindet ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Design. Die großzügigen Empfangsbereiche bieten herrliche Ausblicke: Einige öffnen sich zum Pool und zu den Außenbereichen, andere bieten einen weiten Blick über den Fluss und die Dächer des historischen Libourne. Auch die Schlafbereiche sind großzügig gestaltet und umfassen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und mehrere Duschbäder. Ein weiterer, vollständig ausgestatteter und unabhängiger Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Familie und Freunde, als Mietobjekt oder für eine berufliche Tätigkeit. Der private Innenhof ist auf entspanntes Leben im Freien ausgelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse mit Plancha-Bereich, mehrere Sitzbereiche sowie Liegeflächen rund um den Pool. Eine Garage und ein zusätzlicher privater Stellplatz ergänzen das Angebot. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die in äußerst günstiger Lage viel Privatsphäre, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung bietet. Ohne direkte Einblicke von Nachbarn und ohne erforderliche Arbeiten ist sie vom ersten Tag an bezugsbereit.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 4,81 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 810.000 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Jahresbudget: 400 €. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.030,00 € und 4.110,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 4,81 % inklusive Mehrwertsteuer. Kaufpreis ohne Provision: 810.000 €. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Jahresbudget: 400 €. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.030,00 € und 4.110,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)349 m²
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Anbieter-Objektnummer6328-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris