2-Zimmer-Wohnung + 1 mit Fertigstellung im September 2027 – Guardeiras

➡️? ABTRETUNG DER VERTRAGSPOSITION)?⬅️

❤️Das Mosteiro Premium vereint moderne Bauqualität mit einer strategisch günstigen und hervorragend angebundenen Lage und zählt zu den wettbewerbsfähigsten und funktionalsten Wohnprojekten in Maia.❤️
Fertigstellung voraussichtlich zu Beginn des zweiten Quartals 2027 [APRIL]


➡️ Höchste Bau- und Ausstattungsqualität
Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und eine sorgfältige Materialauswahl aus, bei der Langlebigkeit, thermischer Komfort und Energieeffizienz im Mittelpunkt stehen:
• Hochmoderne Dämmung: Die mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattete Fassade sowie Aluminium-/PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und leistungsstarker Doppelverglasung sorgen für wirksamen Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung. Die Innenwände verfügen über mit Steinwolle gefüllte Hohlräume, die Privatsphäre und Ruhe zwischen den Wohneinheiten gewährleisten.
• Komfort und Technik: Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine Klimaanlagen-Vorinstallation und elektrische Metallrollläden, sodass sich das Raumklima in jedem Zimmer optimal regulieren lässt.
• Ästhetik und Funktionalität: Die Innenräume bieten Komfort durch elegantes Eichenholz-Laminat in den trockenen Bereichen, kombiniert mit robusten, rektifizierten Feinsteinzeugfliesen in den Feuchträumen. Das offene Raumkonzept wird durch großzügige Balkone und Terrassen nach außen erweitert.
• Hochwertige Ausstattung: Die Küchen verfügen über Arbeitsplatten aus kompaktem Quarzstein (Silestone) und werden vollständig mit Einbaugeräten namhafter Marken (Bosch oder Teka) ausgestattet. Die weiß thermolaminierten Möbel reichen bis in einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.
➡️ Optimale Lage und Verkehrsanbindung
Das Mosteiro Premium liegt in Moreira da Maia und bietet das Privileg, in einem ruhigen Wohngebiet zu leben, das zugleich über eine im Großraum Porto kaum zu übertreffende zentrale Lage und Verkehrsanbindung verfügt:
• Umfassende Mobilität: Die Metrohaltestelle Pedras Rubras (Linie B) ist nur 12–15 Gehminuten entfernt (etwa 1 km). Von dort erreicht man das Zentrum von Porto (Trindade) in weniger als 30 Minuten. Direkt am Gebäude verkehren STCP-Linien, darunter die Linie 602, sowie das UNIR-Netz mit direkten Verbindungen ins Zentrum von Maia und in die Innenstadt von Porto.
• Strategischer Straßenanschluss: Die Schnellstraßen N13 und N14 sind nahezu unmittelbar erreichbar (weniger als 1 Minute), die Autobahn A41 in 2 Minuten. So gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Maia (8 Min.), nach Porto (15 Min.) oder nach Matosinhos.
• Nähe zum Flughafen und zur Küste: Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist nur 5 bis 7 Autominuten entfernt (3 km) – ideal für alle, die häufig reisen. Wer Erholung sucht, erreicht die Küste von Lavra und Angeiras sowie deren Strände über die A41 in nur 10–12 Minuten.
• Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Große Einkaufszentren wie das Mira Maia Shopping, Schulen, Apotheken und renommierte Gesundheitseinrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Hospital Lusíadas Maia ist 5 Minuten, das Hospital de São João über die Via Norte 10 Minuten entfernt.
➡️Zusammenfassend wurde das Mosteiro Premium für alle konzipiert, die modernen Baustandards sowie helle und funktionale Innenräume suchen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, wichtige städtische Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Strände und Dienstleistungen nur wenige Minuten von zu Hause entfernt zu haben.

?CASA DA PORTELA Imobiliária ist ein 2013 gegründetes Immobilienmaklerunternehmen. Das Unternehmen verfügt über fundierte Marktkenntnisse, die seit 1999 aufgebaut wurden, und verfolgt aufmerksam die Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes.
Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf die Region Großraum Porto und verzeichnete von Anfang an ein hohes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Marke Casa da Portela Imobiliária 2022 auch Vila Nova de Famalicão erreichte. Casa da Portela Imobiliária möchte die Arbeit ihrer Beraterinnen und Berater wertschätzen und ihren Kundinnen und Kunden einen erstklassigen Service bieten. Ziel ist es, durch hochwertige und zuverlässige Betreuung erfolgreiche Geschäfte zu ermöglichen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner sicherzustellen. Dafür steht uns ein multidisziplinäres Team qualifizierter Fachleute mit umfassender Erfahrung in der Immobilienvermittlung zur Verfügung, das uns ermöglicht, Ihnen die besten Alternativen für Verkauf, Vermietung oder Immobilieninvestitionen vorzuschlagen.

Wir verfügen über ein wertvolles Kontaktnetzwerk, mit dem wir die Vermarktung, Verwaltung und den Abschluss von Geschäften mit Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle unterstützen können.

Die 3 Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele – finanzieller, menschlicher und sozialer Art – innerhalb unserer Organisation auszurichten und mit den ebenso außergewöhnlichen Zielen unserer Kunden zu verbinden. Dabei richten wir uns stets nach ihren Bedürfnissen, Wünschen und Erwartungen. Casa da Portela Imobiliária wurde gegründet, um während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Vermietungsprozesses von Immobilien in Portugal eine kontinuierliche Begleitung und Unterstützung sowie Erklärungen und Antworten auf offene Fragen zu bieten.
Die Umsetzung all dessen bestärkt unseren höchsten Anspruch, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.

Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere herausragende Stellung am Markt verschaffen soll.

Werte
Unsere Werte spiegeln die gemeinsamen Einstellungen und Überzeugungen aller Mitarbeitenden unserer Organisation wider. Gemeinsam wollen wir die herausragenden Ergebnisse erzielen, die wir uns stets zum Ziel setzen. Grundlage dafür sind Qualität, Professionalität, Verantwortungsbewusstsein, Respekt und Innovation.