T3-Duplexwohnung mit drei Außenfronten, Garage und Abstellraum in Águas Santas

Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche T3-Duplexwohnung in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern in Águas Santas, in der Gemeinde Maia.
Mit drei Außenfronten, zwei Balkonen und einem Solarium sowie einer auf Privatsphäre ausgelegten Raumaufteilung vereint diese Immobilie Komfort und Funktionalität für das Familienleben.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. So sind die Wohn- und Ruhebereiche angenehm voneinander getrennt.

Wohnzimmer und Küche bilden einen offenen Wohnbereich, in dem das Zubereiten einer Mahlzeit und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden im selben Raum stattfinden.
Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Geschirrspülmaschine, einer Waschmaschine, einem Backofen, einer Mikrowelle und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Eine praktische Speisekammer sorgt zusätzlich für Ordnung im Alltag.

Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss und Zugang zu einem Solarium. Durch seine abgeschiedenere Lage bietet dieser Bereich Privatsphäre und Komfort und schafft einen Ort zum Entspannen am Ende des Tages. Zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Flure ergänzen die Raumaufteilung.

Die beiden Balkone und das Solarium bieten Gelegenheit, Zeit im Freien zu verbringen – sei es für eine Pause, einen Kaffee oder einfach, um die Außenbereiche zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie außerdem:

- Klimaanlage im gesamten Haus für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

- Eine Garage zum bequemen Parken.

- Abstellraum mit zusätzlichem Platz zum Aufbewahren und Organisieren.

- Automatische Tore, die das Ein- und Ausfahren erleichtern.

Die Immobilie liegt im Bereich der Escola Secundária de Águas Santas und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. So verbindet sie das Wohnen in einem Einfamilienhausgebiet mit praktischen Wegen im Alltag. Der Flughafen ist etwa 15 Minuten entfernt; die Fahrzeiten sind Richtwerte.

Ein Zuhause für alle, die die Privatsphäre eines Schlafzimmers mit eigenem Bad auf einer separaten Etage, die Vielseitigkeit einer Duplexwohnung sowie den Komfort einer Garage und zusätzlicher Abstellflächen schätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Águas Santas.

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im gesamten Staatsgebiet vertreten.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und verlässlichen Service. Dabei unterstützen sie die erfahrenen Teams unserer Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem nach dem Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 zertifiziert. Das Zertifikat bestätigt die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres bevorzugten Kontaktnetzwerks fördern wir die Präsentation, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und ausgezeichneten Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell des Marktes sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden zu gelten. Dafür bewahren wir einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragende Arbeit auf dem Markt verschaffen soll.

Werte
Unsere Werte spiegeln sich in den Einstellungen und Überzeugungen wider, die alle Menschen in unserer Organisation verbinden. Gemeinsam streben wir stets nach hervorragenden Ergebnissen, geleitet von Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Bank von Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsdienstleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern die Vorstellung oder Vermittlung von Kreditverträgen sowie Unterstützung durch vorbereitende Maßnahmen oder andere vorvertragliche Verwaltungsleistungen im Zusammenhang mit Kreditverträgen an, die das Unternehmen nicht selbst vorgestellt oder vermittelt hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.