Keratsini-Amfiali: Vollständig renovierte, unabhängige Erdgeschosswohnung, 113 m², zu verkaufen

Im Viertel Amfiali in Keratsini steht eine besondere Erdgeschosswohnung mit 113 m² zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch ihre sorgfältig gestaltete, rustikal-ländliche Ästhetik, großzügige Innenräume und ein hohes Maß an Eigenständigkeit aus. Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude mit drei Wohnungen, das Anfang der 1960er-Jahre errichtet wurde; die Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 1958. Sie verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und eine nach vorn ausgerichtete Terrasse zur alleinigen Nutzung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Im Inneren befinden sich ein einladender Eingangsbereich und ein komfortables Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin im klassischen Stil, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Daran schließt sich ein weiterer Bereich an, der sich ideal als Esszimmer eignet. Die Raumaufteilung wird durch eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit natürlicher Belüftung und einen Flur ergänzt, der die einzelnen Räume miteinander verbindet.

Ein besonders bemerkenswertes Merkmal der Wohnung ist die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,30 Metern, die das großzügige Raumgefühl verstärkt und die zeitlose Architektur unterstreicht. Die Immobilie wurde in zwei Etappen, 2015 und 2019, renoviert. Dabei wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern erneuert. Die Bodenbeläge wurden durch Zementmörtel und Fliesen ersetzt. Auch das Badezimmer wurde mit einer Ausführung aus Sichtzement renoviert, die ihm eine moderne und ansprechende Optik verleiht. Heizung und Kühlung erfolgen über vier Klimageräte, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Die Küche besticht durch ihre hochwertige Ausführung und ihr unverwechselbares Design mit Arbeitsplatten und Schränken aus Massivholz. Sie bietet viel Stauraum und eine maßgefertigte Dunstabzugshaube, die ein besonderes Gestaltungselement darstellt. Anschlüsse für einen Geschirrspüler sind vorhanden. In einem eigens gestalteten Schrank befinden sich Waschmaschine und Trockner, sodass die Geräte vollständig aus dem Blickfeld verschwinden. Die durchdachte Gestaltung nutzt jeden verfügbaren Bereich und verbindet Funktionalität mit Eleganz zu einem einheitlichen, harmonischen Gesamtbild.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Alarmanlage, Überwachungskameras, drei innenliegende Galerien mit zusätzlichem Stauraum sowie ein separater Abstellraum von etwa 2–3 m². Im Außenbereich bietet die nach vorn ausgerichtete Terrasse zur alleinigen Nutzung die Möglichkeit, einen schönen Sitzbereich im Freien einzurichten. Außerdem verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Garten auf der Vorderseite.

Die Lage in Amfiali bietet eine gute Anbindung an die Geschäfte und Dienstleistungen des weiteren Gebiets von Keratsini und unterstützt so den Alltag. Diese charaktervolle Wohnung verbindet die großzügigen Räume eines älteren Gebäudes mit umfassenden Renovierungsarbeiten und modernen Annehmlichkeiten. Eine interessante Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause mit besonderer Ästhetik, eigenem Zugang und eigenem Außenbereich suchen. Verkaufspreis: 235.000 €