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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745197
Wunderschönes Steinhaus in ruhigem Dorf
- Haus
- · 196 m² Wohnfläche
- · 2.462 m² Grundstücksfläche
- · 336.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem kleinen, malerischen Dorf gelegen, bietet dieses reizvolle Steinhaus gleichermaßen Charme, Charakter und Privatsphäre. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit freiliegenden Steinwänden und
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In einem kleinen, malerischen Dorf gelegen, bietet dieses reizvolle Steinhaus gleichermaßen Charme, Charakter und Privatsphäre. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit freiliegenden Steinwänden und authentischen historischen Details. Im einladenden Wohnzimmer bildet ein wunderschöner Steinkamin den Mittelpunkt; darüber befindet sich eine Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich oder gemütliche Leseecke eignet. Im Erdgeschoss gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie ein separates WC. An das Haus grenzen ein praktischer Wasch- und Abstellraum sowie eine Scheune. Da die Immobilie auf einer Seite an eine Scheune grenzt, bietet sie eine private Lage ohne direkte Einblicke von gegenüber. Im Außenbereich gibt es ein kleines Nebengebäude und attraktive, mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzte Gärten sowie ein charmantes altes Waschhaus, das den besonderen Charakter des Anwesens unterstreicht. Die Immobilie liegt ideal im Herzen der Region Entre-deux-Mers, nur 50 Minuten von Bordeaux entfernt, und verbindet so das ruhige Dorfleben mit einer bequemen Anbindung an die Stadt.
Die Maklergebühren in Höhe von 5 % inklusive aller Steuern trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 320.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 3.460,00 € und 4.760,00 € (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Die Maklergebühren in Höhe von 5 % inklusive aller Steuern trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 320.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 3.460,00 € und 4.760,00 € (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)196 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.462 m²
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Anbieter-Objektnummervm15836-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris