Angebot 1268 von 55722

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30745137

Großes charaktervolles Haus im Herzen des Dorfes

  • Haus
  • · 271 m² Wohnfläche
  • · 1.800 m² Grundstücksfläche
  • · 494.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Mitten im Dorf gelegen, nur wenige Schritte von den örtlichen Einrichtungen und nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, vereint dieses große Steinhaus authentischen Charme mit großzügigem Wohnraum. Das schöne, bestens erhaltene ursprüngliche Mauerwerk ...mehr lesen
Mitten im Dorf gelegen, nur wenige Schritte von den örtlichen Einrichtungen und nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, vereint dieses große Steinhaus authentischen Charme mit großzügigem Wohnraum. Das schöne, bestens erhaltene ursprüngliche Mauerwerk verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Es wurde sorgfältig instand gehalten, ist in gutem Zustand und angenehm zu bewohnen. Mit einer persönlichen Note lässt sich sein voller Charme zur Geltung bringen. Mit sechs Schlafzimmern, darunter ein großes Doppelzimmer, das sich hervorragend als Master-Suite eignet, sowie vier Duschbädern bietet das Haus den idealen Platz für eine große Familie oder ein ambitioniertes Wohnprojekt. Die offene Küche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann, lässt viel Raum für Ideen: eine große Wohnküche, ein einladender Lebensbereich – Sie entscheiden. Ein zusätzliches, zunehmend gefragtes Merkmal ist das eigenständige Gîte mit separatem Eingang. Es eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, von zu Hause aus zu arbeiten oder Mieteinnahmen zu erzielen. Außerdem gibt es eine große Werkstatt mit 60 m² und viel Potenzial, die je nach Vorhaben und vorbehaltlich einer Baugenehmigung zu einem Wohnzimmer, einem Atelier oder einem Freizeitbereich werden könnte. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem geschützten Denkmalbereich, der den langfristigen Erhalt des Charmes und der Harmonie der Umgebung gewährleistet. Es sind einige Modernisierungsarbeiten zu erwarten, doch dank des guten Allgemeinzustands und der guten Energieeffizienzklasse ist das Haus bereits bewohnbar. Genau das macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten – in zentraler Dorflage, die praktisch, lebendig und sehr begehrt ist.

Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,06 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 470.200 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.000,00 € und 6.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    271 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16162-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33670 Créon · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.