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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745017

Steinanwesen mit drei unabhängigen Wohneinheiten

  • Haus
  • · 620 m² Wohnfläche
  • · 8.972 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen ruhigen Weiler und umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet dieses herrliche, über 600 m² große Steinhaus für Familien viel Charme und Charakter. Der ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhof wurde vor ...mehr lesen
Eingebettet in einen ruhigen Weiler und umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet dieses herrliche, über 600 m² große Steinhaus für Familien viel Charme und Charakter. Der ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhof wurde vor einigen Jahren vollständig restauriert und ist heute in drei ansprechende, miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils unabhängig genutzt werden können. Diese durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie, für ein Gastgewerbe- oder Tourismusprojekt oder auch für eine berufliche Tätigkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zusätzliche Empfangsräume sowie zahlreiche Schlafzimmer, Dusch- oder Badezimmer und WCs und sorgt so für Komfort und Privatsphäre. Die Räume sind hell und einladend, und jedes Haus verfügt über einen offenen Kamin. Viele ursprüngliche Merkmale wurden sorgfältig erhalten und unterstreichen die Authentizität der Immobilie: freiliegende Steinwände und Balken, traditionelle Bodenbeläge, historische Kamine und weitere reizvolle architektonische Details.
Im Außenbereich verteilen sich angenehme, direkt an die Häuser anschließende Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, sowie verschiedene Ruhe- und Spielbereiche auf einem rund 9.000 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Es ist wunderschön mit ausgewachsenen Bäumen und blühenden Gärten gestaltet und umfasst auch mehrere Obstbäume. Ein großer Swimmingpool sowie ein steinernes Nebengebäude mit Technikraum und Gartengeräteschuppen ergänzen das harmonische Ensemble. Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung in einer begehrten Gegend und bietet Ruhe und Erholung, während die örtliche Infrastruktur bequem erreichbar bleibt. Sie werden sich ihrem Charme sofort nicht entziehen können.
Inklusive Käuferprovision von 4,74 % einschließlich Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 950.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.920,00 € und 14.790,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    620 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.972 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15796-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Branne · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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