Anbieter kontaktieren
HausHirsch GmbH
Eugen Schalaboda
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30744645
Urbanes Lebensgefühl trifft auf großzügigen Wohnkomfort
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 949.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großzügigkeit, Licht und urbanes Lebensgefühl
Mitten in Berlin-Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung als ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und privaten Rückzug miteinander ...mehr lesen
Mitten in Berlin-Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung als ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und privaten Rückzug miteinander ...mehr lesen
Großzügigkeit, Licht und urbanes Lebensgefühl
Mitten in Berlin-Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung als ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und privaten Rückzug miteinander verbinden möchten.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Bodentiefe Fensterflächen, Deckenhöhen von ca. drei Metern und der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Besonders reizvoll sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Während die Ostseite den Morgen begrüßt, lädt der Westbalkon dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Drei individuell nutzbare Zimmer, zwei komfortable Badezimmer und eine separate Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein Zuhause, das Freiraum bietet – für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und entspannte Stunden über den Dächern des Kiezes.
Ein großzügiger, extrabreiter Stellplatz kann optional gegen einen Aufpreis von 49.000 EUR erworben werden.
Mitten in Berlin-Friedrichshain und zugleich angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung als ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben und privaten Rückzug miteinander verbinden möchten.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Bodentiefe Fensterflächen, Deckenhöhen von ca. drei Metern und der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Besonders reizvoll sind die beiden Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung: Während die Ostseite den Morgen begrüßt, lädt der Westbalkon dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Drei individuell nutzbare Zimmer, zwei komfortable Badezimmer und eine separate Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Parkettböden, Fußbodenheizung und eine Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ein Zuhause, das Freiraum bietet – für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und entspannte Stunden über den Dächern des Kiezes.
Ein großzügiger, extrabreiter Stellplatz kann optional gegen einen Aufpreis von 49.000 EUR erworben werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon2
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Loggien1
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen6
-
AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Anbieter-ObjektnummerHA2697238
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat406 €
-
CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,2 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseA
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Ca. 125 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Großzügiges Masterbad mit Badewanne, separater Dusche und ...mehr lesen
4 Zimmer
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Großzügiges Masterbad mit Badewanne, separater Dusche und ...mehr lesen
Ca. 125 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Großzügiges Masterbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
Zusätzliches Duschbad
Zwei Balkone
Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
Ostbalkon mit Morgensonne
Einbauküche
Parkettboden
Natursteinfliesen
Fußbodenheizung
Großzügige Fensterflächen
3-fach-Isolierverglasung
Ca. 3 Meter Deckenhöhe
Separate Speise-/Abstellkammer
TG-Stellplatz gegen Aufpreis
Fahrradkeller
Aufzug
4 Zimmer
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Weiteres flexibel nutzbares Zimmer, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Großzügiges Masterbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken
Zusätzliches Duschbad
Zwei Balkone
Westbalkon mit Nachmittags- und Abendsonne
Ostbalkon mit Morgensonne
Einbauküche
Parkettboden
Natursteinfliesen
Fußbodenheizung
Großzügige Fensterflächen
3-fach-Isolierverglasung
Ca. 3 Meter Deckenhöhe
Separate Speise-/Abstellkammer
TG-Stellplatz gegen Aufpreis
Fahrradkeller
Aufzug
Standort & Lage
Friedrichshain – urban, lebendig und nah am Wasser
Berlin-Friedrichshain gehört zu den facettenreichen Wohnlagen der Hauptstadt. Kreative Vielfalt, eine lebendige Gastronomieszene und das besondere Flair gewachsener Kiezstrukturen prägen das ...mehr lesen
Berlin-Friedrichshain gehört zu den facettenreichen Wohnlagen der Hauptstadt. Kreative Vielfalt, eine lebendige Gastronomieszene und das besondere Flair gewachsener Kiezstrukturen prägen das ...mehr lesen
Friedrichshain – urban, lebendig und nah am Wasser
Berlin-Friedrichshain gehört zu den facettenreichen Wohnlagen der Hauptstadt. Kreative Vielfalt, eine lebendige Gastronomieszene und das besondere Flair gewachsener Kiezstrukturen prägen das Lebensgefühl des Stadtteils.
Die Gegend bietet dabei eine attraktive Kombination: ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld und zugleich die Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Bezirks.
Die nahe gelegene Spree schafft Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten am Wasser. Rund um die Warschauer Straße und den Boxhagener Platz laden Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und kulturelle Angebote dazu ein, den Kiez immer wieder neu zu entdecken.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage interessant: Friedrichshain, Kreuzberg und weitere Teile der Berliner Innenstadt sind gut erreichbar.
Eine Wohnlage für alle, die die Energie Berlins schätzen und sich zugleich einen angenehmen privaten Rückzugsort wünschen.
Berlin-Friedrichshain gehört zu den facettenreichen Wohnlagen der Hauptstadt. Kreative Vielfalt, eine lebendige Gastronomieszene und das besondere Flair gewachsener Kiezstrukturen prägen das Lebensgefühl des Stadtteils.
Die Gegend bietet dabei eine attraktive Kombination: ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld und zugleich die Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Bezirks.
Die nahe gelegene Spree schafft Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten am Wasser. Rund um die Warschauer Straße und den Boxhagener Platz laden Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und kulturelle Angebote dazu ein, den Kiez immer wieder neu zu entdecken.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage interessant: Friedrichshain, Kreuzberg und weitere Teile der Berliner Innenstadt sind gut erreichbar.
Eine Wohnlage für alle, die die Energie Berlins schätzen und sich zugleich einen angenehmen privaten Rückzugsort wünschen.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Eugen Schalaboda
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein