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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30744569
Mediterranes Neubau-Reihenhaus mit Privatgarten in Finestrat
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 115,80 m² Wohnfläche
- · 100 m² Grundstücksfläche
- · 473.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Manchmal sind es die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen: ein entspanntes Frühstück auf der eigenen Terrasse, ein ruhiger Nachmittag im Garten oder lange Sommerabende unter freiem Himmel. Dieses moderne Reihenhaus in Balcón de Finestrat
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Manchmal sind es die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen: ein entspanntes Frühstück auf der eigenen Terrasse, ein ruhiger Nachmittag im Garten oder lange Sommerabende unter freiem Himmel. Dieses moderne Reihenhaus in Balcón de Finestrat bietet den passenden Rahmen für einen Lebensstil, bei dem sich Wohnen und mediterrane Leichtigkeit auf natürliche Weise verbinden.
Als Teil des Neubauprojekts NATURE überzeugt das Haus durch eine zeitgemäße Architektur, eine harmonische Raumgestaltung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die zwei Wohnebenen schaffen ein Zuhause, das Offenheit und Behaglichkeit miteinander vereint.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche seine Bewohner. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur privaten Terrasse und zum Garten – einem persönlichen Rückzugsort, der das Wohnen um ein Stück Lebensqualität im Freien bereichert. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnen vorbehalten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ob als Familienzuhause, Feriendomizil oder stilvoller Zweitwohnsitz – die Räume lassen sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.
In dieser Variante stehen insgesamt zehn Reihenhäuser in den Gebäudebereichen B6, B7 und B8 zur Auswahl. Die bebaute Fläche liegt zwischen ca. 115,80 und 118,60 m². Je nach Einheit variieren die Terrassen- und Gartenflächen und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.
- 3 Einheiten (B6-00-25, B6-00-26, B6-00-27): Je 115,80 m² bebaute Fläche, 37,50 m² Terrasse und 43,89 m² Privatgarten. Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 1 Einheit (B6-00-28): 118,60 m² bebaute Fläche, 39,30 m² Terrasse und 43,17 m² Privatgarten. Kaufpreis 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 3 Einheiten (B7-00-30, B7-00-31, B7-00-32): Je 115,80 m² bebaute Fläche und 37,50 m² Terrasse. Die Gartenflächen betragen 48,08 m², 47,54 m² bzw. 47,15 m². Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 1 Einheit (B7-00-33): 118,60 m² bebaute Fläche, 39,30 m² Terrasse und 109,21 m² Privatgarten. Kaufpreis 440.000 € zzgl. IVA / 484.000 € inkl. IVA.
- 2 Einheiten (B8-00-35, B8-00-37): Je 115,80 m² bebaute Fläche, 37,50 m² Terrasse und 47,97 m² Privatgarten. Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
Die angegebenen Bruttopreise beinhalten die spanische Mehrwertsteuer (IVA) von 10 %. Weitere Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Besonders die unterschiedlichen Gartenflächen ermöglichen es, das passende Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu wählen – vom gemütlichen Außenbereich für entspannte Stunden bis hin zum großzügigen Privatgarten mit viel Raum für das Leben unter freiem Himmel.
Ein Zuhause für alle, die moderne Wohnqualität schätzen und das besondere Lebensgefühl der Costa Blanca nicht nur im Urlaub genießen möchten.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Als Teil des Neubauprojekts NATURE überzeugt das Haus durch eine zeitgemäße Architektur, eine harmonische Raumgestaltung und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die zwei Wohnebenen schaffen ein Zuhause, das Offenheit und Behaglichkeit miteinander vereint.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche seine Bewohner. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur privaten Terrasse und zum Garten – einem persönlichen Rückzugsort, der das Wohnen um ein Stück Lebensqualität im Freien bereichert. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss ist dem privaten Wohnen vorbehalten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ob als Familienzuhause, Feriendomizil oder stilvoller Zweitwohnsitz – die Räume lassen sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen.
In dieser Variante stehen insgesamt zehn Reihenhäuser in den Gebäudebereichen B6, B7 und B8 zur Auswahl. Die bebaute Fläche liegt zwischen ca. 115,80 und 118,60 m². Je nach Einheit variieren die Terrassen- und Gartenflächen und bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.
- 3 Einheiten (B6-00-25, B6-00-26, B6-00-27): Je 115,80 m² bebaute Fläche, 37,50 m² Terrasse und 43,89 m² Privatgarten. Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 1 Einheit (B6-00-28): 118,60 m² bebaute Fläche, 39,30 m² Terrasse und 43,17 m² Privatgarten. Kaufpreis 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 3 Einheiten (B7-00-30, B7-00-31, B7-00-32): Je 115,80 m² bebaute Fläche und 37,50 m² Terrasse. Die Gartenflächen betragen 48,08 m², 47,54 m² bzw. 47,15 m². Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
- 1 Einheit (B7-00-33): 118,60 m² bebaute Fläche, 39,30 m² Terrasse und 109,21 m² Privatgarten. Kaufpreis 440.000 € zzgl. IVA / 484.000 € inkl. IVA.
- 2 Einheiten (B8-00-35, B8-00-37): Je 115,80 m² bebaute Fläche, 37,50 m² Terrasse und 47,97 m² Privatgarten. Kaufpreis jeweils 430.000 € zzgl. IVA / 473.000 € inkl. IVA.
Die angegebenen Bruttopreise beinhalten die spanische Mehrwertsteuer (IVA) von 10 %. Weitere Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.
Besonders die unterschiedlichen Gartenflächen ermöglichen es, das passende Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu wählen – vom gemütlichen Außenbereich für entspannte Stunden bis hin zum großzügigen Privatgarten mit viel Raum für das Leben unter freiem Himmel.
Ein Zuhause für alle, die moderne Wohnqualität schätzen und das besondere Lebensgefühl der Costa Blanca nicht nur im Urlaub genießen möchten.
Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)115,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)37,5 m²
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Gartenfläche (ca.)43,89 m²
-
BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-ObjektnummerHA2696994
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei für den Käufer. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer bzw. Bauträger übernommen. Erwerbsnebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Auch im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch des Neubauprojekts fort. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine geschmackvolle Gestaltung bilden die Grundlage für ein komfortables Wohnumfeld.
Die Einbauküche fügt ...mehr lesen
Die Einbauküche fügt ...mehr lesen
Auch im Inneren setzt sich der hohe Qualitätsanspruch des Neubauprojekts fort. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine geschmackvolle Gestaltung bilden die Grundlage für ein komfortables Wohnumfeld.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und wird mit Arbeitsflächen aus hochwertigem Kompaktquarz sowie einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, einer Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Kombination aus Feinsteinzeug- und Laminatböden verleiht den Räumen eine zeitgemäße, wohnliche Ausstrahlung. Praktische Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Augenmerk gilt dem Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein individuell steuerbares Luftkanalsystem ermöglicht sowohl das Heizen als auch das Kühlen der Räume. Die Warmwasserversorgung erfolgt über energieeffiziente Aerothermie, während Photovoltaikmodule das nachhaltige Energiekonzept ergänzen.
Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür tragen zu einem angenehmen und geschützten Wohngefühl bei.
Den Bewohnern stehen darüber hinaus gepflegte Grünanlagen, ein Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbereich und private Außenstellplätze zur Verfügung. So verbindet die Wohnanlage die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnensembles.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und wird mit Arbeitsflächen aus hochwertigem Kompaktquarz sowie einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, einer Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Kombination aus Feinsteinzeug- und Laminatböden verleiht den Räumen eine zeitgemäße, wohnliche Ausstrahlung. Praktische Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Augenmerk gilt dem Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein individuell steuerbares Luftkanalsystem ermöglicht sowohl das Heizen als auch das Kühlen der Räume. Die Warmwasserversorgung erfolgt über energieeffiziente Aerothermie, während Photovoltaikmodule das nachhaltige Energiekonzept ergänzen.
Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür tragen zu einem angenehmen und geschützten Wohngefühl bei.
Den Bewohnern stehen darüber hinaus gepflegte Grünanlagen, ein Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbereich und private Außenstellplätze zur Verfügung. So verbindet die Wohnanlage die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnensembles.
Standort & Lage
Balcón de Finestrat zählt zu den reizvollen Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca. Hier trifft die Ruhe einer mediterran geprägten Umgebung auf die vielfältigen Möglichkeiten einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens.
Die Lage bietet eine ...mehr lesen
Die Lage bietet eine ...mehr lesen
Balcón de Finestrat zählt zu den reizvollen Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca. Hier trifft die Ruhe einer mediterran geprägten Umgebung auf die vielfältigen Möglichkeiten einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens.
Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Abwechslung. Während sich die unmittelbare Umgebung durch ihre entspannte Wohnatmosphäre auszeichnet, sind die lebendigen Küstenorte, Strände und Freizeitangebote der Region gut erreichbar.
Das nahe gelegene Benidorm begeistert mit weitläufigen Sandstränden, einer abwechslungsreichen Gastronomie und zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch Golfplätze, Wandergebiete und die ursprünglichen Ortschaften des Hinterlandes laden dazu ein, die Costa Blanca immer wieder neu zu entdecken.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an zahlreiche europäische Städte.
Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Gelassenheit des mediterranen Lebens und die Vorzüge einer gut erschlossenen Urlaubs- und Wohnregion.
Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Abwechslung. Während sich die unmittelbare Umgebung durch ihre entspannte Wohnatmosphäre auszeichnet, sind die lebendigen Küstenorte, Strände und Freizeitangebote der Region gut erreichbar.
Das nahe gelegene Benidorm begeistert mit weitläufigen Sandstränden, einer abwechslungsreichen Gastronomie und zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch Golfplätze, Wandergebiete und die ursprünglichen Ortschaften des Hinterlandes laden dazu ein, die Costa Blanca immer wieder neu zu entdecken.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 50 Kilometer entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an zahlreiche europäische Städte.
Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Gelassenheit des mediterranen Lebens und die Vorzüge einer gut erschlossenen Urlaubs- und Wohnregion.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
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