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bellevue.de-ID: 30744377
Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges – Wohnung mit Panoramameerblick und Terrasse
- Wohnung
- · 97 m² Wohnfläche
- · 995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der renommierten Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet entdecken Sie diese durchgehende Wohnung im 7. Stock der Residenz Le Commodore. Sie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Hügel.
Die Wohnung ...mehr lesen
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Im Herzen der renommierten Marina Baie des Anges in Villeneuve-Loubet entdecken Sie diese durchgehende Wohnung im 7. Stock der Residenz Le Commodore. Sie bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Hügel.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und eine überdachte Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich erweitert und dazu einlädt, das bemerkenswerte Panorama über das Meer und die Küste der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Blick auf die umliegenden Hügel, einem Badezimmer, einem Duschbad mit WC sowie einem separaten WC und Abstellmöglichkeiten.
Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das gesamte Potenzial dieser Wohnung zur Geltung zu bringen und in privilegierter Umgebung ein zeitgemäßes Interieur zu schaffen.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Marina Baie des Anges, ein emblematisches Werk des Architekten André Minangoy, zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Architektur aus und ist als Kulturerbe des 20. Jahrhunderts ausgezeichnet. Diese gefragte Adresse an der Côte d’Azur bietet mit ihrem Yachthafen, den Stränden, Restaurants, Geschäften und einem 5-Sterne-Hotel, die alle zu Fuß erreichbar sind, eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe zu Antibes und Cagnes-sur-Mer sowie etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil an der Côte d’Azur.
Wohnanlage: Ja | Jährliche Nebenkosten: 5.000 €
| Anzahl der Einheiten: 2.081 | Laufendes Verfahren: Nein
Energieeffizienzklasse: D – Treibhausgasemissionsklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.580 € und 2.190 € (Referenzjahr 2023)
Vertreten durch Amélie DOLLÉ, die in ihrer Eigenschaft als bevollmächtigte Dienstleisterin handelt und über alle erforderlichen Befugnisse für diesen Vorgang verfügt. Maklerprovision zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 334 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Nebenkosten: 6.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2023: 1.580 € bis 2.190 € – Amélie DOLLÉ – Handelsvertreterin – Einzelunternehmerin – RSAC 884 445 081
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und eine überdachte Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich erweitert und dazu einlädt, das bemerkenswerte Panorama über das Meer und die Küste der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Blick auf die umliegenden Hügel, einem Badezimmer, einem Duschbad mit WC sowie einem separaten WC und Abstellmöglichkeiten.
Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, das gesamte Potenzial dieser Wohnung zur Geltung zu bringen und in privilegierter Umgebung ein zeitgemäßes Interieur zu schaffen.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Marina Baie des Anges, ein emblematisches Werk des Architekten André Minangoy, zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Architektur aus und ist als Kulturerbe des 20. Jahrhunderts ausgezeichnet. Diese gefragte Adresse an der Côte d’Azur bietet mit ihrem Yachthafen, den Stränden, Restaurants, Geschäften und einem 5-Sterne-Hotel, die alle zu Fuß erreichbar sind, eine außergewöhnliche Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe zu Antibes und Cagnes-sur-Mer sowie etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil an der Côte d’Azur.
Wohnanlage: Ja | Jährliche Nebenkosten: 5.000 €
| Anzahl der Einheiten: 2.081 | Laufendes Verfahren: Nein
Energieeffizienzklasse: D – Treibhausgasemissionsklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.580 € und 2.190 € (Referenzjahr 2023)
Vertreten durch Amélie DOLLÉ, die in ihrer Eigenschaft als bevollmächtigte Dienstleisterin handelt und über alle erforderlichen Befugnisse für diesen Vorgang verfügt. Maklerprovision zulasten des Verkäufers – Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 334 – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Nebenkosten: 6.000 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2023: 1.580 € bis 2.190 € – Amélie DOLLÉ – Handelsvertreterin – Einzelunternehmerin – RSAC 884 445 081
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Anbieter-Objektnummer87445990
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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