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bellevue.de-ID: 30744361
Cannes – Bas Californie – 3 Schlafzimmer – 45 m² große Terrasse – Meerblick – Doppelgarage
- Wohnung
- · 133 m² Wohnfläche
- · 1.595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
CANNES CALIFORNIE – Im Herzen des äußerst begehrten Wohnviertels Californie, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft in privilegierter Lage, nahe den Geschäften und mit bequemer fußläufiger Anbindung an das Zentrum von Cannes, bietet diese Wohnung
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CANNES CALIFORNIE – Im Herzen des äußerst begehrten Wohnviertels Californie, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft in privilegierter Lage, nahe den Geschäften und mit bequemer fußläufiger Anbindung an das Zentrum von Cannes, bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes Wohnumfeld.
Ihr größter Vorzug ist die herrliche 45 m² große Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und einen freien Blick auf das Meer, die Bucht und die Stadt Cannes bietet. Dank ihrer großzügigen Abmessungen lassen sich hier verschiedene Bereiche zum Empfangen und Entspannen einrichten, sodass dieser außergewöhnliche Außenbereich voll zur Geltung kommt.
Die Wohnung verfügt über einen harmonischen und funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, darunter eine komfortable Elternsuite von etwa 18 m². Die beiden weiteren Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad und bieten ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Eine weitere Garage kann zusätzlich erworben werden – ein besonders geschätzter Vorteil in diesem Wohnviertel.
Eine begehrte Adresse, die Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum und großzügige Außenbereiche vereint – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 29 Einheiten, davon 6 zu Wohnzwecken.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 29 Einheiten, davon 6 zu Wohnzwecken.
Im Viertel Californie gelegen, profitiert diese Immobilie von einem begehrten Wohnumfeld zwischen ikonischen Villen, Belle-Époque-Residenzen und grünen Landschaften. Das Viertel ist für seine Ruhe und den Panoramablick auf die Bucht von Cannes und das Esterel-Massiv bekannt und begeistert mit einem eleganten, gehobenen Wohnambiente.
Cannes ist weltweit für seine Eleganz und Lebensart bekannt und begeistert mit seinen berühmten Stränden, der Croisette, renommierten Restaurants und Luxusboutiquen. Als weltweit führendes Ziel für Festivals und Veranstaltungen empfängt die Stadt jedes Jahr im Palais des Festivals renommierte Veranstaltungen wie die Filmfestspiele von Cannes, MIPIM und die Cannes Lions. Cannes liegt ideal zwischen Monaco und Saint-Tropez und nahe dem internationalen Flughafen Nizza sowie dem Flugplatz Cannes-Mandelieu. Die Stadt bietet ein exklusives Wohnumfeld im Herzen der Côte d’Azur.
Als wichtiger Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter der französischen Lebensart verfügt das Haus BARNES über ein integriertes Netzwerk mit 159 Niederlassungen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 5.160 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2025: 1.140 € bis 1.550 €
Ihr größter Vorzug ist die herrliche 45 m² große Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und einen freien Blick auf das Meer, die Bucht und die Stadt Cannes bietet. Dank ihrer großzügigen Abmessungen lassen sich hier verschiedene Bereiche zum Empfangen und Entspannen einrichten, sodass dieser außergewöhnliche Außenbereich voll zur Geltung kommt.
Die Wohnung verfügt über einen harmonischen und funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern, darunter eine komfortable Elternsuite von etwa 18 m². Die beiden weiteren Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Duschbad und bieten ihren Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. Eine weitere Garage kann zusätzlich erworben werden – ein besonders geschätzter Vorteil in diesem Wohnviertel.
Eine begehrte Adresse, die Ruhe, die Nähe zum Stadtzentrum und großzügige Außenbereiche vereint – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 29 Einheiten, davon 6 zu Wohnzwecken.
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 29 Einheiten, davon 6 zu Wohnzwecken.
Im Viertel Californie gelegen, profitiert diese Immobilie von einem begehrten Wohnumfeld zwischen ikonischen Villen, Belle-Époque-Residenzen und grünen Landschaften. Das Viertel ist für seine Ruhe und den Panoramablick auf die Bucht von Cannes und das Esterel-Massiv bekannt und begeistert mit einem eleganten, gehobenen Wohnambiente.
Cannes ist weltweit für seine Eleganz und Lebensart bekannt und begeistert mit seinen berühmten Stränden, der Croisette, renommierten Restaurants und Luxusboutiquen. Als weltweit führendes Ziel für Festivals und Veranstaltungen empfängt die Stadt jedes Jahr im Palais des Festivals renommierte Veranstaltungen wie die Filmfestspiele von Cannes, MIPIM und die Cannes Lions. Cannes liegt ideal zwischen Monaco und Saint-Tropez und nahe dem internationalen Flughafen Nizza sowie dem Flugplatz Cannes-Mandelieu. Die Stadt bietet ein exklusives Wohnumfeld im Herzen der Côte d’Azur.
Als wichtiger Akteur im gehobenen Immobiliensegment und Botschafter der französischen Lebensart verfügt das Haus BARNES über ein integriertes Netzwerk mit 159 Niederlassungen in 21 Ländern und 75 Destinationen und begleitet seine Kunden bei all ihren Lebensprojekten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 5.160 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2025: 1.140 € bis 1.550 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Anbieter-Objektnummer87017841
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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