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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30744319
Charaktervolle Immobilie mit 300 m², ohne direkte Nachbarn
- Haus
- · 304 m² Wohnfläche
- · 6.263 m² Grundstücksfläche
- · 445.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 15 Minuten von ROYAN und den Stränden entfernt, im Gebiet von COZES: charaktervolle Immobilie aus dem frühen 20. Jahrhundert mit mehr als 300 m² Wohnfläche und absoluter Ruhe, ohne direkte Nachbarn!
Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, von ...mehr lesen
Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, von ...mehr lesen
Nur 15 Minuten von ROYAN und den Stränden entfernt, im Gebiet von COZES: charaktervolle Immobilie aus dem frühen 20. Jahrhundert mit mehr als 300 m² Wohnfläche und absoluter Ruhe, ohne direkte Nachbarn!
Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, von dem aus man in ein erstes Wohnzimmer mit Kamin gelangt, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer mit Kamin. Zusammen bieten diese Räume 42 m² Wohnfläche. Daran schließen sich ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Nebenraum mit separatem Eingang, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs sowie eine zweite Küche und ein zweites Esszimmer an.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 großen Schlafzimmern und einem WC mit Waschbecken. Über eine zweite Treppe gelangt man zu einem weiteren Treppenabsatz mit Zugang zu 3 großen Schlafzimmern, einem WC, einem ausbaufähigen Dachboden und 2 Schlafräumen.
Im Außenbereich befinden sich eine 22 m² große Garage mit motorisiertem Tor und ein Heizungsraum.
Ehemalige Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 320 m² müssen saniert werden.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von mehr als 6.000 m² mit Blick auf die umliegenden Weinberge!
Diese Immobilie eignet sich für Liebhaber großzügiger Räume und der Ruhe, die ein Projekt für ein Mehrgenerationenwohnen, Ferienunterkünfte oder Veranstaltungen planen!
Die Maklergebühren von 3,49 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 430.000 €. Wohngebäude mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse G, Klimaklasse G. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 12.910,00 € und 17.510,00 €, basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, von dem aus man in ein erstes Wohnzimmer mit Kamin gelangt, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer mit Kamin. Zusammen bieten diese Räume 42 m² Wohnfläche. Daran schließen sich ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Nebenraum mit separatem Eingang, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs sowie eine zweite Küche und ein zweites Esszimmer an.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 großen Schlafzimmern und einem WC mit Waschbecken. Über eine zweite Treppe gelangt man zu einem weiteren Treppenabsatz mit Zugang zu 3 großen Schlafzimmern, einem WC, einem ausbaufähigen Dachboden und 2 Schlafräumen.
Im Außenbereich befinden sich eine 22 m² große Garage mit motorisiertem Tor und ein Heizungsraum.
Ehemalige Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 320 m² müssen saniert werden.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von mehr als 6.000 m² mit Blick auf die umliegenden Weinberge!
Diese Immobilie eignet sich für Liebhaber großzügiger Räume und der Ruhe, die ein Projekt für ein Mehrgenerationenwohnen, Ferienunterkünfte oder Veranstaltungen planen!
Die Maklergebühren von 3,49 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 430.000 €. Wohngebäude mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse G, Klimaklasse G. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 12.910,00 € und 17.510,00 €, basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)304 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.263 m²
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Anbieter-Objektnummer1091-bni
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris