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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30744193
In der Nähe von Saint-Émilion: charmantes Anwesen mit Haupthaus, Ferienhaus und Gästezimmern
- Haus
- · 330 m² Wohnfläche
- · 3.901 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage nahe Saint-Émilion besteht dieses charmante Anwesen mit Charakter aus zwei vollständig unabhängigen Steinhäusern. Es bietet vielfältige Möglichkeiten – als geräumiges Familienhaus oder für den Aufbau eines
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In ruhiger, grüner Lage nahe Saint-Émilion besteht dieses charmante Anwesen mit Charakter aus zwei vollständig unabhängigen Steinhäusern. Es bietet vielfältige Möglichkeiten – als geräumiges Familienhaus oder für den Aufbau eines Beherbergungsbetriebs, etwa mit Ferienunterkünften und/oder Gästezimmern mit Frühstück.
Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Esszimmer mit Kamin, eine einladende Küche und ein Arbeitszimmer. Die Wohnräume gehen fließend in eine etwa 40 m² große Terrasse über – ein idealer Ort, um den freien Blick auf den Garten und den Swimmingpool zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie zwei elegant gestaltete Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Ein zweites, vollständig eigenständiges Steinhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer und eine Galerie. Darüber hinaus ermöglichen zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang und jeweils eigenem Duschbad eine flexible Unterbringung von Gästen oder den Ausbau eines Beherbergungsbetriebs. Eines dieser Schlafzimmer verfügt außerdem über eine private Terrasse. Das Anwesen liegt in einem etwa 3.900 m² großen, eingefriedeten und ausgewachsenen Garten, der sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand befindet. Ein großzügiger Swimmingpool von 12 × 6 Metern mit Wärmepumpe verlängert die Badesaison.
Für Komfort und Energieeffizienz sorgen Solarmodule und doppelt verglaste Fenster. Eine reversible Klimaanlage ist in den Gästeunterkünften und in zwei weiteren Schlafzimmern installiert, die jeweils unabhängig von den beiden Haupthäusern sind.
Ein Atelier, überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge, Hauswirtschaftsbereiche, ein Weinkeller und ein Technikraum für den Swimmingpool ergänzen das Anwesen.
Das Anwesen wurde vollständig renoviert und sorgfältig instand gehalten. Die Abwasseraufbereitungssysteme entsprechen den geltenden Vorschriften. Weitere Arbeiten sind nicht erforderlich. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Vorhaben ohne Verzögerung umzusetzen.
Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Esszimmer mit Kamin, eine einladende Küche und ein Arbeitszimmer. Die Wohnräume gehen fließend in eine etwa 40 m² große Terrasse über – ein idealer Ort, um den freien Blick auf den Garten und den Swimmingpool zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen sowie zwei elegant gestaltete Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.
Ein zweites, vollständig eigenständiges Steinhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, drei Schlafzimmer und eine Galerie. Darüber hinaus ermöglichen zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Zugang und jeweils eigenem Duschbad eine flexible Unterbringung von Gästen oder den Ausbau eines Beherbergungsbetriebs. Eines dieser Schlafzimmer verfügt außerdem über eine private Terrasse. Das Anwesen liegt in einem etwa 3.900 m² großen, eingefriedeten und ausgewachsenen Garten, der sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand befindet. Ein großzügiger Swimmingpool von 12 × 6 Metern mit Wärmepumpe verlängert die Badesaison.
Für Komfort und Energieeffizienz sorgen Solarmodule und doppelt verglaste Fenster. Eine reversible Klimaanlage ist in den Gästeunterkünften und in zwei weiteren Schlafzimmern installiert, die jeweils unabhängig von den beiden Haupthäusern sind.
Ein Atelier, überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge, Hauswirtschaftsbereiche, ein Weinkeller und ein Technikraum für den Swimmingpool ergänzen das Anwesen.
Das Anwesen wurde vollständig renoviert und sorgfältig instand gehalten. Die Abwasseraufbereitungssysteme entsprechen den geltenden Vorschriften. Weitere Arbeiten sind nicht erforderlich. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Vorhaben ohne Verzögerung umzusetzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.901 m²
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Anbieter-Objektnummer6524
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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