LUXUS | REPRÄSENTATIVE T4+1-VILLA IN ESPICHE, PRAIA DA LUZ, ZU VERKAUFEN – LAGOS

Unser Team von LiveAlgarve Realty präsentiert eine großzügige Villa mit 5 Schlafzimmern in ländlicher Lage in Espiche, nahe Praia da Luz. Sie vereint auf ungewöhnliche Weise viel Platz, Privatsphäre und die Nähe zur Küste. Die Umgebung ist deutlich ländlich geprägt, doch die Strände, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Luz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Das Zentrum von Praia da Luz ist nur wenige Kilometer von Espiche entfernt, Lagos erreicht man in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.

Das Anwesen liegt auf einem 6.880 m² großen Grundstück, das dem Haus viel Freiraum und Abstand bietet. Die Villa ist von ausgewachsenem Bewuchs umgeben; zum Grundstück gehören gepflegte Gärten, großzügige Rasenflächen, ein Obstgarten und ein großer beheizter Swimmingpool. Ihren besonderen Charakter verdankt die Immobilie zu einem großen Teil dem Grundstück selbst, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Aufteilung

Das Haus besitzt auch im Inneren einen eigenen Charakter. Dekorative Buntglasfenster prägen den Eingangsbereich. Auf der Hauptebene schließt sich ein großzügiger Empfangsbereich an, der Wohn- und Essbereich rund um einen markanten Kamin vereint. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und eignet sich ebenso für größere Gesellschaften.

Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über zahlreiche Einbauschränke, eine Kücheninsel sowie Platz für einen Essbereich. Für alle, die gerne kochen, ist die Aufteilung praktisch: Der Arbeitsbereich ist mit dem zentralen Wohnbereich verbunden.

Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein separates Büro, das je nach Bedarf des Haushalts alternativ als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Merkmal liegt an der Seite der Villa: Ein zweites Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer Außenterrasse. Eine separate Küche, ein Grillbereich und ein traditioneller Pizzaofen ergänzen diesen Teil des Hauses und schaffen einen eigenständigen Bereich für lange Mittagessen und Abendessen im Freien. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

4 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo sich 4 großzügige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Die Hauptsuite ist besonders geräumig und umfasst einen Ankleidebereich sowie ein hochwertig ausgestattetes privates Badezimmer.

Von hier aus bietet eine große Terrasse einen Blick über die umliegende Landschaft. Ihre Ausrichtung und erhöhte Lage machen sie zu einem angenehmen Ort, um den Tag zu beginnen oder den Abend im Freien zu verbringen.

Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Barbereich bilden einen Raum, der sich für gesellige Anlässe und ungezwungene Zusammenkünfte oder einfach als separater Rückzugsort abseits der Hauptwohnbereiche eignet.

Außerdem gibt es ein Büro, einen eigenen Fitnessbereich und einen großen Abstellraum, der auch als weiterer Arbeitsbereich, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden könnte.

Diese Flexibilität zählt zu den praktischen Vorzügen der Immobilie. Dank mehrerer voneinander unabhängiger Bereiche eignet sich die Villa für eine Familie, längere Aufenthalte mit Gästen oder eine Kombination aus privater und beruflicher Nutzung.

Wohnen im Freien und ländliche Umgebung

Der Außenbereich ist ebenso bedeutend wie das Haus selbst. Ein großer, beheizter Swimmingpool befindet sich zentral im Garten und ist von Rasenflächen und ausgewachsenem Bewuchs umgeben. Über den unmittelbaren Garten hinaus reicht der Blick über die umliegende Landschaft und verstärkt das offene Raumgefühl, das durch die Größe des Grundstücks entsteht.

Ein Obstgarten ergänzt das Grundstück und liefert saisonales Obst, was der Immobilie einen ausgeprägt mediterranen Charakter verleiht.

Auch die Energieeffizienz wurde berücksichtigt. Die Villa verfügt über eine moderne Wärmepumpe, eine neu installierte Heizungsanlage und kürzlich hinzugefügte Photovoltaikmodule. Diese Anlagen können dazu beitragen, den Energiebedarf der Immobilie zu senken und ihre ganzjährige Nutzbarkeit zu verbessern.

Lage

Espiche liegt zwischen ländlicher Umgebung und Küste. Praia da Luz ist nah genug für regelmäßige Strandbesuche, während Lagos eine größere Auswahl an Restaurants, Geschäften, kulturellen Angeboten und einen Yachthafen bietet. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Mehrere etablierte Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar. Espiche Golf liegt in der Nähe; Boavista und Palmares bieten zwei weitere Möglichkeiten im Raum Lagos.

Ungefähre Entfernungen:

Dorf Espiche: fußläufig erreichbar
Dorf Praia da Luz und Strand: 5 bis 10 Minuten
Historisches Zentrum von Lagos und Yachthafen: 10 bis 15 Minuten
Boavista Golf & Spa: 10 Minuten
Espiche Golf: 5 Minuten
Palmares Golf: 20 Minuten
Praia do Burgau: 10 Minuten
Strand von Porto de Mós: 15 Minuten
Internationaler Flughafen Faro (FAO): 60 Minuten mit dem Auto
Für Käufer, die einen großzügigen privaten Wohnsitz nahe Praia da Luz suchen, bietet diese Villa mehr als eine gewöhnliche Immobilie. Die Kombination aus großem Grundstück, umfangreichem Wohnraum, mehreren Wohnbereichen, etablierten Außenanlagen und guter Erreichbarkeit sowohl des Atlantiks als auch von Lagos macht sie für unterschiedliche Lebensstile geeignet.

Ihre größte Stärke liegt möglicherweise in der gelungenen Balance: ländliche Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit, großzügiger Innenraum ohne Verzicht auf das Leben im Freien und die Nähe zur Westküste der Algarve, ohne direkt in einem belebten Ferienort zu liegen.

Interessiert?

Bitte kontaktieren Sie unser Team von LiveAlgarve Realty, um weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren.