Mehrfamilienhaus in Arouca

? QUINTA MIT 3 WOHNEINHEITEN | TOURISTISCHE UNTERKUNFT | POOL | NATUR | AROUCA

Eine Immobilie mit großem Tourismus- und Investitionspotenzial, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung in Arouca.

Wir präsentieren dieses Ensemble aus drei unabhängigen Wohneinheiten – einer Wohnung mit drei Zimmern und zwei Wohnungen mit jeweils einem Zimmer –, die derzeit als touristische Unterkunft mit entsprechender Lizenz betrieben werden. Damit bietet die Immobilie bereits eine Investitionsmöglichkeit im Bereich der touristischen Vermietung.

Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre natürliche Umgebung, Privatsphäre und Außenflächen aus und bietet ein ideales Ambiente für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität suchen.

? Ausstattung und Aufteilung:

1 Wohnung/Haus mit drei Zimmern
2 unabhängige Einheiten mit jeweils einem Zimmer
Ordnungsgemäß lizenzierte touristische Unterkunft
Möglichkeit einer langfristigen Vermietung
Außenpool
Umliegende Außenbereiche
Abgeschiedene Lage inmitten der Natur
Brunnenwasser
Solarmodule
Klimaanlage
Das Haupthaus ist vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet (Waschmaschine, Geschirrspüler, Wäschetrockner, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank)
Warmwasserbereitung über einen Warmwasserspeicher
Die Holzbungalows sind vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Warmwasserspeicher und Klimaanlage)

Das Grundstück umfasst etwa 1.437 m² und bietet Platz, Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück zahlreiche Obstbäume.

? EINE INVESTITION MIT DREI MÖGLICHKEITEN

→ Touristische Vermietung unter Beibehaltung des bestehenden Konzepts der touristischen Unterkunft

→ Klassische Vermietung, wobei die drei Einheiten einzeln vermietet werden können

→ Eigennutzung bei gleichzeitigem Ertragspotenzial durch die übrigen Einheiten.

Der Pool und die naturnahe Umgebung zählen zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Sie schaffen einen besonders attraktiven Ort für Naturtourismus, Wochenendausflüge oder für alle, die einfach fernab vom städtischen Trubel leben möchten.

Diese Immobilie vereint zweifellos Eigenschaften, die nur schwer zu finden sind: viel Platz, Privatsphäre, einen Pool, mehrere unabhängige Einheiten und Ertragspotenzial.

Eine Gelegenheit für alle, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Investitionsprojekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

? Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Casa da Portela Imobiliária — Wir finden den richtigen Ort für Ihr nächstes Projekt.

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienmaklerunternehmen des Landes. Es wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist landesweit tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und zuverlässigen Service. Dabei unterstützen sie unsere erfahrenen Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem mit dem Qualitätsmanagementsystem-Zertifikat NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Dieses bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres umfangreichen Kontaktnetzwerks fördern wir die Präsentation, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und erstklassigen Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden zu gelten. Dafür setzen wir auf einen innovativen und führungsstarken Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragende Marktleistung verschaffen soll.

Werte
Unsere Werte bilden die Gesamtheit unserer Einstellungen und Überzeugungen. Sie prägen alle Menschen in unserem Unternehmen und sollen uns gemeinsam dabei helfen, unsere Ziele auf höchstem Niveau zu erreichen. Grundlage dafür sind Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nr. 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsdienstleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern Kreditverträge an oder unterbreitet entsprechende Vorschläge und unterstützt Verbraucher durch vorbereitende Maßnahmen oder andere Arbeiten zur vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen, die das Unternehmen nicht selbst angeboten oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.