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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30743549
Panoramisches Landhaus in der toskanischen Landschaft von Montemerano
- Haus
- · 770 m² Wohnfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Natursteinfassade gibt diesem rustikalen Landhaus sofort seinen Charakter: ein authentischer Auftritt, den der Kontrast zu den roten Fensterläden aufwärmt und das durch große Fenster einfallende Licht auflockert. Das Satteldach mit Ziegeldeckung
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Die Natursteinfassade gibt diesem rustikalen Landhaus sofort seinen Charakter: ein authentischer Auftritt, den der Kontrast zu den roten Fensterläden aufwärmt und das durch große Fenster einfallende Licht auflockert. Das Satteldach mit Ziegeldeckung rundet das harmonische Gesamtbild ab. Es bewahrt einen einladenden Charakter und vermittelt zugleich ein Gefühl von Großzügigkeit. Im Außenbereich schaffen eine Holzpergola und eine überdachte Veranda einen unkompliziert nutzbaren Bereich – zum Zusammensein, für Mahlzeiten im Freien oder um in ruhiger, grüner Umgebung den Tag langsamer angehen zu lassen.
Die Zahlen sprechen für eine großzügig bemessene Immobilie: 770 m² Nutzfläche, verteilt auf 20 Räume und 14 Bäder. Diese Größe eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom repräsentativen privaten Wohnsitz bis hin zu einer auch für die Beherbergung oder für repräsentative Zwecke geeigneten Lösung, stets mit der gebotenen Zurückhaltung. Die Außenbereiche treten auf natürliche Weise mit der Architektur in Dialog: Die Rasenfläche rund um das Haus, Zierpflanzen und die Privatsphäre schützende Vegetation ergänzen das Gebäude, ohne es zu beschweren. Stein, Holz und Licht prägen die Atmosphäre. Die Veranda mit hölzernem Vordach und der von der Pergola geschützte Bereich verleihen dem Alltag zusätzliche räumliche Tiefe und machen den Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses. Das Gesamtbild verbindet rustikalen Charakter und Funktionalität auf ausgewogene Weise. Der großzügige Grundriss lässt Raum für Bereiche, die dem geselligen Beisammensein, der Ruhe und der Gastlichkeit gewidmet werden können.
Der Alltag folgt hier einem natürlichen Rhythmus, mit gemeinschaftlich nutzbaren Flächen und abgeschiedeneren Rückzugsorten. Überdachte Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über – vom Tisch unter der Pergola bis zur Grünfläche rund um die Immobilie. Die Vegetation sorgt für ein spürbares Maß an Privatsphäre, während die großzügige Fläche das Haus für ein großes Familienleben, den Empfang von Gästen oder ein Wohnkonzept mit mehreren Funktionen geeignet macht. Montemerano und die Toskana bilden den Rahmen für eine Immobilie, die auf Charakter statt auf Effekthascherei setzt und gerade dadurch Raum für eine vielseitige und individuelle Wohnweise lässt.
Eine Immobilie wie diese zeichnet sich durch ihre Größe, ihre unverwechselbare Architektur und die stimmige Raumaufteilung aus. Die Lage in Montemerano in der Provinz Grosseto unterstreicht ihre Identität zusätzlich. Dieses Landhaus bietet Substanz, Atmosphäre und Gestaltungsspielraum, mit einer großzügigen Gebäudestruktur und einer unmittelbar erkennbaren Materialität.
Die Zahlen sprechen für eine großzügig bemessene Immobilie: 770 m² Nutzfläche, verteilt auf 20 Räume und 14 Bäder. Diese Größe eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom repräsentativen privaten Wohnsitz bis hin zu einer auch für die Beherbergung oder für repräsentative Zwecke geeigneten Lösung, stets mit der gebotenen Zurückhaltung. Die Außenbereiche treten auf natürliche Weise mit der Architektur in Dialog: Die Rasenfläche rund um das Haus, Zierpflanzen und die Privatsphäre schützende Vegetation ergänzen das Gebäude, ohne es zu beschweren. Stein, Holz und Licht prägen die Atmosphäre. Die Veranda mit hölzernem Vordach und der von der Pergola geschützte Bereich verleihen dem Alltag zusätzliche räumliche Tiefe und machen den Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses. Das Gesamtbild verbindet rustikalen Charakter und Funktionalität auf ausgewogene Weise. Der großzügige Grundriss lässt Raum für Bereiche, die dem geselligen Beisammensein, der Ruhe und der Gastlichkeit gewidmet werden können.
Der Alltag folgt hier einem natürlichen Rhythmus, mit gemeinschaftlich nutzbaren Flächen und abgeschiedeneren Rückzugsorten. Überdachte Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über – vom Tisch unter der Pergola bis zur Grünfläche rund um die Immobilie. Die Vegetation sorgt für ein spürbares Maß an Privatsphäre, während die großzügige Fläche das Haus für ein großes Familienleben, den Empfang von Gästen oder ein Wohnkonzept mit mehreren Funktionen geeignet macht. Montemerano und die Toskana bilden den Rahmen für eine Immobilie, die auf Charakter statt auf Effekthascherei setzt und gerade dadurch Raum für eine vielseitige und individuelle Wohnweise lässt.
Eine Immobilie wie diese zeichnet sich durch ihre Größe, ihre unverwechselbare Architektur und die stimmige Raumaufteilung aus. Die Lage in Montemerano in der Provinz Grosseto unterstreicht ihre Identität zusätzlich. Dieses Landhaus bietet Substanz, Atmosphäre und Gestaltungsspielraum, mit einer großzügigen Gebäudestruktur und einer unmittelbar erkennbaren Materialität.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)770 m²
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Anbieter-Objektnummerilv98526-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris