Luxuriöse Penthouse-Maisonette mit privatem Pool auf dem Dach in Kifissia, Athen

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Kifissia gelegen, bietet diese außergewöhnliche, 341 m² große Luxus-Penthouse-Maisonette zeitgenössische Architektur, großzügige Außenbereiche und einen privaten Swimmingpool auf dem Dach – in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Athens.

Die Maisonette ist Teil einer exklusiven, neu errichteten Wohnanlage auf einem 3.070 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück und verbindet architektonische Eleganz mit Privatsphäre und einer engen Verbindung zur Natur. Üppiges Grün, sorgfältig angelegte Wege und durchdacht ausgerichtete Wohnbereiche schaffen eine ruhige Umgebung, nur 10 Gehminuten vom Zentrum Kifissias entfernt.

Edle Innenräume und großzügige private Terrassen

Die Maisonette erstreckt sich über den 1. und 2. Stock und verfügt über 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter 2 Master-Suiten, 4 Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Sie bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Familienwohnen und einem anspruchsvollen Rahmen für gesellige Anlässe.

Auf der Hauptebene empfängt die Bewohner ein heller, offener Wohn- und Essbereich. Verglasungen vom Boden bis zur Decke lassen viel Tageslicht in die Innenräume und führen auf großzügige Terrassen. Eine separate Küche verbindet Funktionalität mit elegantem Design, während drei Schlafzimmer mit eigenem Bad komfortable private Rückzugsbereiche bieten.

Die Außenterrassen erweitern die Wohnbereiche und schaffen einladende Orte zum Entspannen und für gesellige Anlässe.

Das obere Geschoss bietet einen privateren Rückzugsbereich mit einer weiteren Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ergänzt wird es durch einen privaten Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC.

Eine spektakuläre Dachterrasse mit einem 12,25 m² großen privaten Swimmingpool rundet die Immobilie ab. Sie bietet einen exklusiven Rückzugsort im Freien mit freiem, unverbautem Ausblick.

Ein privater Aufzug verbindet die Geschosse der Maisonette und sorgt für bessere Erreichbarkeit und mehr Komfort im Alltag.

Smart-Home-Technologie und energieeffizienter Luxus

Die Maisonette wurde nach modernen Maßstäben für Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert und ist mit einer umfangreichen Auswahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen:
- Energieeffizienzklasse A+ und Baujahr 2026
- KNX-Smart-Home-Steuerung
- Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe
- VRV-Klimaanlage
- Thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
- Außenwärmedämmung und elektrische Rollläden
- Kamin, Holzböden und hochwertige Innenausstattung
- Sicherheitseingangstür, Alarmanlage, Überwachungskameras und Video-Gegensprechanlage
- Separates Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Abstellräume
- Zwei Stellplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Erstklassige Wohnlage in Kifissia

In fußläufiger Entfernung finden Bewohner eine hervorragende Auswahl an Boutiquen, gehobenen Restaurants, Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen. Die begrünten Straßen und der gewachsene Wohncharakter der Gegend machen sie besonders attraktiv für Familien und Käufer, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu wollen.