2662241 – Wohnung zum Verkauf, Chalandri, 124 m², 680.000 €

Neubau-Luxuswohnung mit 124 m², ausgezeichneter Architektur und hochwertiger Ausstattung in Kato Chalandri.
In hervorragender Lage von Kato Chalandri, in einem ruhigen und besonders gefragten Wohnviertel, steht eine beeindruckende Neubauwohnung mit 124 m² im 3. Stock zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2026. Die moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung verbindet ausgezeichnete Architektur, minimalistische Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise und schafft so ein Wohnumfeld, das den Alltag spürbar bereichert.
Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie: Sie bietet die Ruhe eines schönen Wohnviertels und zugleich unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäften und Restaurants. Die Metrostation Nomismatokopio ist nur 950 Meter entfernt. Dank der guten Anbindung an die Attiki Odos und die Umgehungsstraße des Hymettos sind schnelle und bequeme Wege gewährleistet. Weite Ausblicke, der Blick ins Grüne und die ost-südöstliche Ausrichtung ergänzen das Bild einer Wohnung, die eine bevorzugte Lage mit hoher Lebensqualität verbindet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die architektonische Gestaltung und die optimale Nutzung jedes Quadratmeters gelegt. Der äußerst funktionale Grundriss schafft großzügige, helle und komfortable Räume, die gezielt auf die Anforderungen modernen Wohnens ausgerichtet sind. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines als Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer. Der offene Grundriss vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verbindet den Alltag harmonisch mit dem Empfang von Gästen. Die großen Balkone bieten komfortable Außenbereiche zum Entspannen, Essen und Genießen des Blicks ins Grüne.
Die Bauqualität ist ein wesentliches Merkmal der Wohnung. Dafür sorgen sorgfältig ausgewählte Materialien mit hochwertiger Ausstattung, moderne Bautechniken und besondere Liebe zum Detail. Die Böden können nach den ästhetischen Vorstellungen des Käufers gestaltet werden: Zur Wahl stehen Fliesen oder vorversiegeltes Eichenparkett. So lässt sich der Innenraum individuell gestalten und an den persönlichen Stil anpassen. Der Kamin mit Energieeinsatz sorgt für Wärme und Atmosphäre im Wohnbereich und unterstreicht den modernen, eleganten Charakter des Raums.
Ein weiterer wichtiger Vorzug ist die ausgezeichnete Energieeffizienz. Mit Energieeffizienzklasse A+, unabhängiger Heizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage, Wärmedämmung, Außendämmung und thermisch getrennten Aluminiumfenstern mit energieeffizienter Doppelverglasung verfügt die Immobilie über moderne Technologien, die Wärmeverluste reduzieren und Energie einsparen helfen. Zusammen mit der durchdachten Planung gewährleisten die energieeffizienten Systeme das ganze Jahr über hohen thermischen Komfort und verringern zugleich den ökologischen Fußabdruck der Wohnung. Eine Lademöglichkeit für Elektroautos unterstreicht zusätzlich ihren modernen und nachhaltigen Charakter.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, ein Rauchmelder, Insektenschutzgitter, elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss. Gepflegte Außenanlagen mit Rasen, Bäumen und automatischer Bewässerung runden das hochwertige Wohnumfeld ab. Das ruhige Viertel bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag mit Privatsphäre.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre architektonische Identität, den ausgezeichneten Grundriss, die Qualität der Materialien und moderne Energiestandards aus. Ein umfassendes Angebot für alle, die ein luxuriöses, funktionales und energieeffizientes Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Kato Chalandri suchen – geeignet sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch als Kapitalanlage. Übergabe: 12/2027! Preis: 680.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: