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bellevue.de-ID: 30742807

Taradeau – Familienhaus mit ca. 200 m², 1.735 m² Grundstück und großer Garage – 375.000 € inkl. Maklergebühren

  • Haus
  • · 201 m² Wohnfläche
  • · 1.735 m² Grundstücksfläche
  • · 375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CI IMMO bietet Ihnen dieses geräumige, 1989 erbaute traditionelle Massivhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von 1.735 m² in angenehmer Lage in Taradeau zum Kauf an.

Schon beim Betreten des Hauses erwarten Sie ...mehr lesen
CI IMMO bietet Ihnen dieses geräumige, 1989 erbaute traditionelle Massivhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von 1.735 m² in angenehmer Lage in Taradeau zum Kauf an.

Schon beim Betreten des Hauses erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, insbesondere ein herrlicher, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich von 60 m², der lichtdurchflutet ist und über einen Kamin mit Heizeinsatz verfügt. Eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche ergänzt diesen einladenden Bereich.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei WCs. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine große Familie oder für Käufer, die viel Platz suchen.

Ein echter Pluspunkt sind das Untergeschoss und die zahlreichen Nebenräume! Zum Anwesen gehört eine große Garage mit ca. 131 m², die sich ideal zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge, als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerflächen eignet. Weitere Flächen bieten zudem ein attraktives Ausbaupotenzial, beispielsweise für einen separaten Bereich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Im Außenbereich laden das baumbestandene Grundstück von 1.735 m², eine Terrasse von ca. 27 m² und eine Veranda dazu ein, schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung, Holzfenster und einen elektrischen Warmwasserspeicher. Arbeiten zur Herstellung der Konformität der individuellen Abwasserentsorgung sind erforderlich.

Das Anwesen liegt in der Nähe der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten von Taradeau und bietet außerdem eine gute Anbindung an die wichtigsten Straßen sowie an die Orte Vidauban, Les Arcs und Draguignan.

Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, vier Schlafzimmern, der großen Garage und dem Entwicklungspotenzial ist dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für eine Familie, einen Handwerker oder Käufer, die ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

KAUFPREIS: 375.000 €, inklusive Maklergebühren; die Gebühren trägt der Verkäufer.

Energieausweis: C – 179 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: A – 5 kg CO₂/m²/Jahr.

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.380 € und 1.920 €, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021.

Kontaktieren Sie CI IMMO für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Jean-Philippe ROHRER (Einzelunternehmer), Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 980 269 666 – Draguignan.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    201 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.735 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3820

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83460 Taradeau · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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