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bellevue.de-ID: 30742739

Haus mit 161 m² Wohnfläche auf 2.112 m² Grundstück mit Pool – Sain

  • Haus
  • · 161 m² Wohnfläche
  • · 2.112 m² Grundstücksfläche
  • · 322.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Haus mit 161 m² Wohnfläche auf 2.112 m² Grundstück mit Pool – Saint-Yzan-de-Soudiac

Traditionelles Haus aus dem Jahr 1971 mit 161 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen und in ruhiger Lage, in der Nähe von Schulen.
Im Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich ...mehr lesen
Haus mit 161 m² Wohnfläche auf 2.112 m² Grundstück mit Pool – Saint-Yzan-de-Soudiac

Traditionelles Haus aus dem Jahr 1971 mit 161 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen und in ruhiger Lage, in der Nähe von Schulen.
Im Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich mit 53,82 m², Kamin und schöner Deckenhöhe.
Ein Eingangsbereich mit 7,53 m² großem Arbeitsbereich.
Eine separate Küche mit 16,75 m².
Ein 36 m² großer Wintergarten mit Zugang nach draußen.
Ein angrenzender Abstellraum mit 8 m².
Ein Badezimmer und ein separates WC.
Zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss:
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer.
Ein Flur.
Für eine Modernisierung sind Renovierungsarbeiten im Innenbereich (Böden, Anstriche und Dekoration) erforderlich. Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das 2.112 m² große Grundstück umfasst:
Einen Garten ohne direkte Einblicke von Nachbarn.
Einen eingelassenen Pool mit gefliester Terrasse.
Eine überdachte Terrasse mit 38 m².
Eine große Garage mit 65 m², die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und hoch genug für einen Kleintransporter oder ein Wohnmobil ist.
Ein 30 m² großes Gartenhaus.
Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen.

Die Maklergebühren in Höhe von 5,57 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 305.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021 auf 1.780,00 € bis 2.450,00 € geschätzt.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    161 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.112 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm31192-portbailimmo33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33620 Cavignac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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