Angebot 1545 von 55030

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30742399

Wohnung zum Verkauf, Kypseli, 78 m², 190.000 €

  • Wohnung
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 190.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Vollständig renovierte 78 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss, 2026 mit hochwertigen Materialien und modernem Design aufgewertet.

Die Wohnung befindet sich im schnell wachsenden Stadtteil Kypseli–Polygono, einem der dynamischsten Wohn- und ...mehr lesen
Vollständig renovierte 78 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss, 2026 mit hochwertigen Materialien und modernem Design aufgewertet.

Die Wohnung befindet sich im schnell wachsenden Stadtteil Kypseli–Polygono, einem der dynamischsten Wohn- und Investitionsgebiete Athens. Das Stadtzentrum, Universitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

✨ Ausstattungsmerkmale
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Moderne, vollständig erneuerte Küche mit neuen Installationen

2 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken

1 großes Badezimmer mit Stauraum über dem Kopfbereich

2 Balkone mit viel Tageslicht

Doppelverglasung und hochwertige Aluminiumrahmen

Sicherheitstür, Alarmanlage und Videoüberwachung

Autonome Heizung und Solar-Wassererhitzer

Neue Elektro- und Sanitärinstallationen

Fliesen- und Parkettböden, LED-Deckenbeleuchtung

?️ Renovierung und technische Modernisierungen (2026)
Vollständiger Austausch der elektrischen Leitungen

Neues Sanitärsystem

Neue Küchen- und Badezimmerinstallationen

Hochwertige Aluminiumrahmen und Wärmedämmung

Modernisierte Sicherheitssysteme (Alarmanlage und Kameras)

? Lage – Kypseli / Polygono: Ein wachsender Investitionsstandort

Die Immobilie liegt in einem zentralen, aufstrebenden Viertel mit starker Mietnachfrage und guter Verkehrsanbindung.

? Verkehrsanbindung und U-Bahn
7–10 Minuten bis zur U-Bahn-Station Panormou

10 Minuten bis zur U-Bahn-Station Ambelokipi

Mehrere Buslinien ins Zentrum von Athen, nach Patissia und Goudi

Direkte Anbindung an die Alexandras-Allee und das Zentrum von Athen

? Universitäten und Bildungseinrichtungen
8 Minuten bis zum Universitätscampus Goudi

10 Minuten bis zur Wirtschaftsuniversität Athen (AUEB)

12 Minuten bis zur Nationalen Technischen Universität Athen (NTUA)

Starke Nachfrage nach studentischer und gewerblicher Vermietung

?️ Nähe zum Zentrum von Athen
5 Minuten bis zum Park Pedion tou Areos

7 Minuten bis zum Viktoria-Platz

10 Minuten bis Syntagma / Kolonaki

?️ Nahversorgung und Angebote im Alltag
Supermärkte, Apotheken, Cafés und Bäckereien in 100–300 m Entfernung

5 Minuten bis zum städtischen Markt von Kypseli (Kultur- und Gastronomiezentrum)

Schulen, Fitnessstudios, Grünflächen und wichtige Einrichtungen in der Nähe

? Warum diese Immobilie für Anleger geeignet ist

Hohe Mietnachfrage in Kypseli–Polygono

Durchschnittliche Mietrendite von 5–6 %

Geeignet für langfristige Vermietung sowie studentische oder gewerbliche Vermietung

Dank der vollständigen Modernisierung von 2026 voraussichtlich jahrelang keine Renovierungskosten

Gebiet mit stetigem Preisanstieg und großem Kaufinteresse

?
renovierte Wohnung in Athen

Immobilie in Kypseli–Polygono zu verkaufen

Immobilieninvestition in Athen

Wohnung in der Nähe von Universitäten in Athen

Immobilie im Zentrum von Athen kaufen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    78 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2545478

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11363 Athens · GRC

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.