Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Eine exklusive Architektenvilla für Erholung, Genuss und hochwertige Ferienvermietung. Wir präsentieren eine außergewöhnliche Luxusvilla in zeitgenössischer Architektur, die für alle konzipiert wurde, die modernes Design, hohen Komfort, Privatsphäre und einen authentischen mediterranen Lebensstil vereinen möchten. Mit 200 m² Wohnfläche auf einem 579 m² großen Grundstück ist diese beeindruckende Immobilie mit durchdachtem Grundriss, eleganten architektonischen Linien und herrlichem Meerblick eine ideale Wahl als privater Wohnsitz oder als Investition in den exklusiven Ferienvermietungsmarkt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort sowie einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu gewährleisten. Großzügige Glasflächen, freie Sicht auf das Meer und ein zeitgemäßes Wohnkonzept schaffen ein besonderes Gefühl von Offenheit. Die privaten Außenbereiche ermöglichen es, den Luxus des eigenen Zuhauses das ganze Jahr über zu genießen. Das Erdgeschoss ist als harmonisches Ganzes gestaltet und vereint großzügige Wohnbereiche, zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und praktische Lösungen für den Alltag. Im Mittelpunkt dieser Etage stehen eine moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Treffpunkt für Familie und Freunde gedacht ist. Der offene Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – vom eleganten Essbereich bis zur gemütlichen Lounge, ideal zum Entspannen nach einem Tag am Meer und am Pool. Ein separates Arbeitszimmer, das sich für mobiles Arbeiten, berufliche Aufgaben oder einfach als ruhiger Ort zum Lesen und für persönliche Interessen eignet, bietet einen zusätzlichen Mehrwert. Dieses Ausstattungsmerkmal macht die Villa besonders attraktiv für Gäste, die einen Luxusurlaub mit der Möglichkeit verbinden möchten, außerhalb des Büros zu arbeiten. Für ein anspruchsvolles Ambiente sorgt außerdem ein Weinkeller, der der Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht und sich zur Lagerung ausgewählter Weine oder für private Verkostungen eignet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität und eignet sich ideal für Freunde, Familienangehörige oder Besucher, die ihren eigenen Bereich innerhalb der Villa bevorzugen. Die obere Etage ist als ruhiger, privater Rückzugsort gestaltet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einem Balkon mit Meerblick.

Dieser Grundriss bietet allen Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre – ein wichtiger Aspekt bei Luxusvillen, die für die Ferienvermietung vorgesehen sind. Jedes Schlafzimmer ist ein persönlicher Ort der Ruhe. Vom Balkon aus können die Gäste den Meerblick, den Morgenkaffee oder entspannte Abende in mediterraner Umgebung genießen.

Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Aufenthalt im Freien. Im Mittelpunkt steht ein beheizter Pool, der je nach Wetterbedingungen auch außerhalb der Hauptsaison eine angenehme Nutzung ermöglicht. Der Poolbereich eignet sich zum Sonnenbaden und Entspannen und bietet Meerblick – hier entsteht die Atmosphäre eines privaten Luxusresorts. Zur Immobilie gehören außerdem vier Stellplätze. Das ist ein bedeutender Vorteil für Familien und größere Gruppen und erhöht die Funktionalität des Anwesens.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Komfort im gesamten Innenbereich sorgt. Dieses System trägt besonders in den kühleren Monaten zu einem angenehmen Aufenthalt bei und verlängert so den möglichen Nutzungszeitraum der Immobilie. Darüber hinaus ist die Villa für die Installation von Solarmodulen vorbereitet. Je nach gewähltem System und den technischen Spezifikationen kann der künftige Eigentümer damit die Energieeffizienz weiter verbessern.

Die Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und zeitgemäßer technischer Ausstattung macht diese Villa besonders attraktiv für Käufer, die eine Immobilie suchen, die den heutigen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht wird. Mit ihrem durchdachten Grundriss, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, einem zusätzlichen Gästeapartment und großzügigen Außenbereichen eignet sich die Villa hervorragend für den gehobenen Ferienvermietungsmarkt. Sie ist eine ideale Wahl für alle, die eine architektonisch markante Villa mit Meerblick, hohem Wohnkomfort und Potenzial für Einnahmen aus der Ferienvermietung suchen.
– Meerblick – Pool – Neubau – Luxus – Energieausweis – modern – Stellplätze