3-Zimmer-Wohnung in einem Pombalinischen Gebäude, Kamin, Dachboden, Flussblick – Rua de Xabregas, Beato

Wir präsentieren diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Das ausgesprochen gut gestaltete Gebäude ist in pombalinischer Architektur errichtet und zeichnet sich durch einen symmetrischen Grundriss, Fliesendetails an den Wänden und eine traditionelle Fassade aus. Es befindet sich in der bekannten Rua de Xabregas im Stadtteil Beato.

Diese Immobilie verbindet den traditionellen Lebensstil und Charme Lissabons mit dem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Sie verfügt über eine private Bruttofläche von 75,50 m² sowie eine abhängige Bruttofläche von 30,60 m². Die Wohnung bietet viel Tageslicht, Holzdielen und vielseitig nutzbare Bereiche.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Pombalinisches Gebäude:
Mit Fliesen verkleidete Fassade sowie historische architektonische und dekorative Details, darunter originale Fliesen in den Gemeinschaftsbereichen und Innenräumen.
Wohn- und Esszimmer:
Gemütlicher, heller Raum mit Kamin, Stuckdecken mit Zierleisten und Rosetten sowie Holzboden.
Durchgehender Balkon:
Langer Balkon entlang der gesamten Gebäudefassade, direkt von den Haupträumen zugänglich, mit Blick auf die Straße und die Umgebung.
Geräumiger, besonderer Dachboden:
Über eine Holztreppe gelangt man zu einem großzügigen Dachboden mit sichtbaren Holzbalken, Laminatboden, Einbauschränken und großen Dachfenstern im Velux-Stil. Von hier bietet sich ein täglich wechselnder Blick auf den Tejo und das Flussufer. Der Raum eignet sich ideal als Büro, zusätzliches Wohnzimmer oder Atelier.
Küche und Sanitärräume:
Ausgestattete Küche mit Fenster und Wäscheleine.
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Außenfenster, Badewanne und Tageslicht.

Lage und Umgebung:

Beato liegt in einem historischen, traditionellen Viertel am Tejo und zählt heute zu den kulturell dynamischsten und modernsten Stadtteilen Lissabons.

In der Nähe befinden sich der Kreativ-Hub von Beato, Kunstgalerien, Restaurants und neue Freizeitangebote.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Straßenverbindungen ins Stadtzentrum und zum Parque das Nações.

Eine besondere Gelegenheit, die authentische, traditionelle und kreative Seite Lissabons selbst zu erleben oder in sie zu investieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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