Charmantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen der Provence, nahe den Dentelles de Montmirail und dem Mont Ventoux, in einer bevorzugten Wohnlage, vereint dieses 2016 vollständig renovierte Anwesen auf elegante Weise provenzalische Authentizität, zeitgemäßen Komfort und hochwertige Ausstattung.
Es besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten und bietet dadurch große Flexibilität bei der Nutzung.
- Das Haupthaus verfügt über großzügige Empfangsräume mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine maßgefertigte, hochwertig ausgestattete Küche mit großer zentraler Kochinsel, die in ein Esszimmer und anschließend in ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Auf dieser Ebene liegen außerdem ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Suite mit Duschbad und WC. Sie verfügt über eine große private Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dentelles de Montmirail und den Mont Ventoux. Ein großzügiger Abstellbereich ergänzt diese Etage.
- Das Nebengebäude umfasst eine Familiensuite mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC, ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC, eine Sommerküche sowie einen Vorratsraum. Dieser Bereich lässt sich problemlos in zwei unabhängige Ferienwohnungen umgestalten.
- Das Künstleratelier mit einer Fläche von 66 m² ist dank seiner großen Glasfronten lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar – ideal als Atelier, Büro oder zusätzliche Ferienwohnung. Derzeit verfügt es über einen Wohnraum, eine Kochnische, ein Duschbad, ein WC und eine Terrasse.
Im Außenbereich bietet der vollständig eingefriedete, wunderschön angelegte Garten mit 3.100 m² zahlreiche Rückzugsorte: schattige Terrassen, geschützte Innenhöfe und grüne Bereiche. Zum Anwesen gehören ein herrlicher Pool mit den Maßen 12 × 5 m, ein Poolhaus, ein Bouleplatz sowie großzügige Stellflächen.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige Ausstattung aus: Naturstein und Travertin, hochwertige Fenster und Türen, Doppelverglasung, integrierte Fliegengitter, handwerklich gefertigte Schmiedearbeiten, reversible Klimaanlage, Zentralheizung mit Heizöl, Stadtwasseranschluss und eigener Brunnen, elektrisches Tor, Keller und Anschluss an die Kanalisation.
Dieses Anwesen bietet einen besonderen provenzalischen Lebensstil in einer geschützten und bevorzugten Umgebung. Die großzügigen Räume, die zahlreichen unabhängigen Bereiche und das bauliche Entwicklungspotenzial machen es zu einer seltenen Immobilie. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen außergewöhnlichen Haupt- oder Zweitwohnsitz sucht, als auch für Käufer, die eine Tätigkeit mit Ferienwohnungen, Gästehaus oder hochwertiger saisonaler Vermietung entwickeln möchten.
Dieses Inserat wird Ihnen von BRETHENOUX Martial angeboten - - NoRSAC: , eingetragen in de. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: