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bellevue.de-ID: 30741315

Prachtvolles Stadthaus mit Garage

  • Haus
  • · 588 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

PAS-DE-CALAIS – AM GRAND-PLACE IN ARRAS

Dieses Stadthaus mit 588,56 m² Wohnfläche ist inzwischen mit den beiden Nachbarhäusern verbunden und bildet so ein seltenes Immobilienensemble mit vielfältigen Möglichkeiten für private oder berufliche Nutzung.

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PAS-DE-CALAIS – AM GRAND-PLACE IN ARRAS

Dieses Stadthaus mit 588,56 m² Wohnfläche ist inzwischen mit den beiden Nachbarhäusern verbunden und bildet so ein seltenes Immobilienensemble mit vielfältigen Möglichkeiten für private oder berufliche Nutzung.

Das Anwesen gruppiert sich um einen charmanten, gepflasterten Innenhof und verbindet auf subtile Weise die Eleganz historischer Bausubstanz mit einer umfassenden Renovierung. Einige Bereiche können noch fertiggestellt werden. Die Räume sind heute durch eine ebenso raffinierte wie ästhetische Gestaltung miteinander verbunden. Stege schaffen ungewöhnliche Verbindungen zwischen den einzelnen Gebäudeteilen und verleihen dem Ensemble eine unverwechselbare architektonische Identität.

Historische Elemente wurden sowohl in den Wohnräumen als auch in den 7 Schlafzimmern erhalten und hervorgehoben: Terrakottafliesen, Parkett, Holzvertäfelungen, Steinböden und eine schöne Ulmentreppe sorgen für ein authentisches und warmes Ambiente.

Ein großer Teil der Renovierungsarbeiten wurde bereits ausgeführt. Dazu zählen insbesondere der Austausch der Fenster mit Doppelverglasung sowie die vollständige Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung bei zwei der zum Ensemble gehörenden Häuser. Auch die Fassaden wurden verschönert.

Im Untergeschoss zählen die Keller zu den besonderen Schätzen des Anwesens. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und beeindrucken durch ihre Größe und ihre historische Tiefe. Sie unterstreichen den besonderen Charakter dieser Adresse und zeugen von der Geschichte des Ortes.

Bevorzugte Parkmöglichkeit mit abgeschlossener Garage.

Der Bahnhof ist nur 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber historischer Architektur und herrschaftlicher Häuser ebenso wie an Gewerbetreibende, die eine repräsentative Adresse suchen, um historischen Charme, außergewöhnliche Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu vereinen.

Energieeffizienzklasse: D
Klimaklasse: D

Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 9.760 und 13.260 Euro pro Jahr. Preise auf Basis des Jahres 2026 (einschließlich Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    588 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21800nc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

62000 Arras · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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