1+1-Zimmer-Wohnung | Balkon und Garage zum Kauf | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

1+1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia – Porto

Neubauwohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum in der Wohnanlage Areal da Marinha in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, nahe der Grenze zu Espinho und unweit der Strände.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über 62,60 m² Innenfläche und einen großzügigen Balkon mit 17,45 m², der angenehmen Außenraum für erholsame Stunden bietet.

Die Raumaufteilung wurde auf die Anforderungen des modernen Lebens ausgerichtet und verbindet Funktionalität, thermischen Komfort und Effizienz.

Wichtigste Merkmale und Ausstattungsdetails:

Klimaanlage
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
Doppelverglasung mit Luftzwischenraum
Elektrische Wärmeschutzrollläden
Balkon mit 17,45 m²
Garagenstellplatz
Abstellraum
Ausrichtung nach Osten

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben mit:

Kochfeld
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine

Wohnen in Strandnähe zwischen Gaia und Espinho.

Diese Wohnung gehört zu einer neuen Wohnanlage mit 97 Wohnungen der Typen 1-Zimmer, 1+1-Zimmer, 2-Zimmer und 3-Zimmer. Die Lage verbindet die Ruhe von São Félix da Marinha mit der Nähe zum Meer und zur Stadt Espinho.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien, Schulen, Fitnessstudios sowie verschiedene wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu den Stränden von São Félix da Marinha und Espinho macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die an der Küste wohnen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.

Espinho ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen, Strände und einen Bahnhof. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur A29 erleichtern Fahrten nach Vila Nova de Gaia, Porto und in die übrige Region.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Neubauwohnung in São Félix da Marinha zu erwerben – zur Eigennutzung oder als Investition – in einem wachsenden Wohngebiet nahe dem Meer.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2029.

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HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

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AMI: 13781

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