2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf | São Félix da Marinha | Vila Nova de Gaia | Porto

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage zum Kauf in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia – Porto

Neue Wohnung mit Balkon, Garagenstellplatz und Abstellraum in der Wohnanlage Areal da Marinha in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, nahe der Grenze zu Espinho und unweit der Strände.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Sie bietet 84,15 m² Innenfläche sowie einen großzügigen Balkon mit 24,00 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die Raumaufteilung wurde an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst und verbindet Funktionalität, thermischen Komfort und Energieeffizienz.

Wichtigste Merkmale und Ausstattungsdetails:

Klimaanlage
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
Doppelverglasung mit Luftzwischenraum
Elektrische Wärmeschutzrollläden
Balkon mit 24,00 m²
Garagenstellplatz
Abstellraum
Ausrichtung nach Westen

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben mit:

Kochfeld
Dunstabzugshaube
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine

Wohnen nahe am Strand, zwischen Gaia und Espinho.

Diese Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage mit 97 Wohnungen der Typen 1-Zimmer, 1-Zimmer-plus, 2-Zimmer und 3-Zimmer. Die Lage verbindet die Ruhe von São Félix da Marinha mit der Nähe zum Meer und zur Stadt Espinho.

In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Konditoreien, Schulen, Fitnessstudios sowie verschiedene wichtige Einrichtungen für den Alltag.

Die Nähe zu den Stränden von São Félix da Marinha und Espinho macht diese Lage besonders interessant für alle, die am Meer wohnen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur zu verzichten.

Espinho ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Strände und einen Bahnhof. Gute Verkehrsverbindungen und die Nähe zur A29 erleichtern Fahrten nach Vila Nova de Gaia, Porto und in die übrige Region.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine neue Wohnung in São Félix da Marinha zu kaufen – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, in einem wachsenden Wohngebiet nahe am Meer.

Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2029.

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HINWEIS: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Hinweis für Immobilienberater
Diese Immobilie steht für eine Zusammenarbeit bei der Vermittlung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

AMI: 13781

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