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bellevue.de-ID: 30741109

Eingeschossiges Haus, 183 m²

  • Haus
  • · 184 m² Wohnfläche
  • · 2.800 m² Grundstücksfläche
  • · 618.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses vor Einblicken geschützte Anwesen umfasst ein eingeschossiges, 183 m² großes Wohnhaus in traditioneller Bauweise aus dem Jahr 2001. Es liegt inmitten eines ebenen, baumbestandenen und eingefriedeten Grundstücks von 2.800 m². Sie genießen ...mehr lesen
Dieses vor Einblicken geschützte Anwesen umfasst ein eingeschossiges, 183 m² großes Wohnhaus in traditioneller Bauweise aus dem Jahr 2001. Es liegt inmitten eines ebenen, baumbestandenen und eingefriedeten Grundstücks von 2.800 m². Sie genießen ansprechend gestaltete Außenbereiche. Ein separater Bereich ist für Fahrzeuge und zur Lagerung vorgesehen. Auf der Südseite gelangen Sie zu den Terrassen, von denen eine mit einer bioklimatischen Pergola überdacht ist. Der 10 × 5 m große Pool ist gesichert, beheizt und mit einem automatisierten Steuerungssystem ausgestattet. Außerdem können Sie sich bei einer Partie Boule mit Freunden entspannen.

Das Haupthaus bietet großzügige Räume: Der große Wohnbereich umfasst eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 56 m². Auf einer Galerie befindet sich ein 25 m² großer TV-Bereich. Ein 26,5 m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein 62 m² großer Lagerbereich sind zugänglich.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Pool, außerdem ein Duschbad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke.
Dieses lichtdurchflutete Haus in traditioneller Bauweise ist sehr angenehm zu bewohnen.

Zusätzlich steht ein Bereich zur Verfügung, der sich ideal für eine berufliche Tätigkeit oder den Ausbau zu einer Wohnung eignet. Eine Kochnische und ein separates WC sind bereits vorhanden.
Es gibt zwei unabhängige Stromzähler mit 380 V. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen: keine direkten Einblicke von Nachbarn, geschmackvoll gestaltete Bereiche, Ausbaupotenzial, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage, Kanalwasser und automatische Bewässerung. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Die Gebührenübersicht ist auf unserer Website einsehbar. Betreut wird das Objekt von Alexandre CLARETON, selbstständiger Immobilienmakler, RSAC Avignon: 451 498 620. Kontakt: .

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.928,00 € und 2.608,00 €, basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).

Ihr Ansprechpartner bei IMMO ANGELS: Alexandre Clareton
Selbstständiger Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 451498620

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    184 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7290-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13440 Cabannes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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