Premium-Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick in Chamalevri

Nur wenige Autominuten von den Stränden der Nordküste Kretas entfernt bietet diese moderne Villa eine besondere Interpretation von Luxus und verbindet hohe Qualität mit Komfort und Funktionalität.

Im traditionellen Dorf Chamalevri gelegen, vereint sie moderne Architektur, hohe Baustandards, sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße technische Lösungen. Von der Fußbodenheizung bis zu den elektrischen Rollläden ist jedes Detail auf komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgelegt. Die Immobilie ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein vollständig ausgestattetes Zuhause, das sich für einen ganzjährigen Aufenthalt eignet.

Die Villa bietet 200 m² Innenfläche auf zwei Ebenen. Sie umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, eine Vorratskammer und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind nach Norden ausgerichtet und haben Zugang zu einer großzügigen gemeinsamen Terrasse mit schönem Meerblick.

Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und mit hochwertigen Haushaltsgeräten von Miele, einem Elektrokamin, Fernsehern in den Schlafzimmern sowie einem großen Flachbildfernseher im Wohnbereich ausgestattet sein. Elektrische Rollläden an den großen Fensterfronten und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch die Fußbodenheizung in allen Räumen, Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer und die Wärmeisolierung von Wänden und Dach unterstützt. Dies trägt zu angenehmen Innenraumbedingungen bei. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und vorbereitete Anschlüsse für die spätere Installation von Photovoltaikmodulen bieten weitere praktische Vorteile.

Auf einem 711 m² großen Grundstück umfasst der Außenbereich einen 36 m² großen privaten Swimmingpool, der mit einer Heizungsanlage ausgestattet werden kann, sowie einen Außenwhirlpool mit eigenständigem Pumpensystem, unabhängig von der Pooltechnik. Der Bereich rund um den Pool wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet, die für mehr Sicherheit und Komfort sorgen. Ein gemauerter Grillbereich mit großem Esstisch schafft ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Vor der Villa sind private Stellplätze für bis zu vier Autos, eine Ladestation für Elektroautos und ein elektrisches Garagentor vorgesehen. Die Immobilie wird außerdem von einer steinernen Grundstücksmauer umgeben sein, die von Zypressen und weiteren Pflanzen gesäumt wird und eine grünere, private und einladende Umgebung schafft.

Ausstattung und Merkmale der Immobilie
- Voll möbliert
- Hochwertige Küchengeräte von Miele
- Fernseher in allen Schlafzimmern
- Großer Flachbildfernseher im Wohnbereich
- Elektrokamin
- Fußbodenheizung
- Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer
- Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden an den großen Fensterfronten
- Insektenschutzgitter
- Wärmeisolierung von Wänden und Dach
- Anschlüsse und Vorrichtungen für die spätere Installation von Photovoltaikmodulen
- Privater Swimmingpool mit 36 m² (Heizungsanlage kann installiert werden)
- Außenwhirlpool mit eigenständigem Pumpensystem
- Gemauerter Grillbereich
- Private Stellplätze für bis zu vier Autos
- Ladestation für Elektroautos (EV-Wallbox)
- Elektrisches Garagentor
- Abstellraum
- Vorrats- beziehungsweise Wäschekammer
- Steinerne Grundstücksmauer
- Zypressen und weitere Pflanzen im Garten
- Großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Meerblick
- Barrierefreie Rampe