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bellevue.de-ID: 30740441

Haus zum Verkauf in Saint-André-de-Cubzac

  • Haus
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 13.103 m² Grundstücksfläche
  • · 435.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

HERRLICHER BLICK AUF DIE UMGEBENDE LANDSCHAFT – MODERNES HAUS – 6 ZIMMER – 4 SCHLAFZIMMER – BÜRO – GARAGE 60 M²

35 Minuten von Libourne entfernt bietet Ihnen die Agentur Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac dieses moderne, 2009 erbaute, ...mehr lesen
HERRLICHER BLICK AUF DIE UMGEBENDE LANDSCHAFT – MODERNES HAUS – 6 ZIMMER – 4 SCHLAFZIMMER – BÜRO – GARAGE 60 M²

35 Minuten von Libourne entfernt bietet Ihnen die Agentur Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac dieses moderne, 2009 erbaute, ebenerdige Haus mit 170 m² Wohnfläche an. Es verbindet Komfort und Eleganz und bietet einen freien Blick sowie ein 13.103 m² großes Grundstück, davon 3.384 m² bebaubar (einschließlich des Hauses). Eine geräumige, 60 m² große Garage grenzt an das Haus. Eine Zufahrt führt zum Anwesen. Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein separates WC, einen 60 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete und eingerichtete offene Küche, einen Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Flur, ein Duschbad mit WC sowie eine Elternsuite mit Einbauschrank und Duschbad mit WC. Diese Villa ist ideal für Familien und lässt sich zugleich an unterschiedliche Lebensweisen anpassen. Das Dorf ist zwei Autominuten entfernt, große Supermärkte und ein Bahnhof sind in zehn Minuten erreichbar.

Die Maklerprovision von 4,82 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklerprovision: 415.000 €. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung werden auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2023 auf 853,00 bis 1.156,00 € geschätzt. Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Handelsvertreter angeboten.

Ihre Ansprechpartnerin bei PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET
Selbstständige Handelsvertreterin.
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    13.103 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm30893-portbailimmo33

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33240 Saint-André-de-Cubzac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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