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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30740373
Steinernes Mas in Les Vans – Grundstück von 1,8 ha
- Haus
- · 160 m² Wohnfläche
- · 18.564 m² Grundstücksfläche
- · 690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Südliche Ardèche (07140) – Steinernes Mas aus dem 19. Jahrhundert im Herzen eines außergewöhnlichen, parkähnlich angelegten Grundstücks.
Genießen Sie eine privilegierte Wohnlage, nur 3 Minuten vom Ortszentrum von Les Vans entfernt, im sehr gefragten ...mehr lesen
Genießen Sie eine privilegierte Wohnlage, nur 3 Minuten vom Ortszentrum von Les Vans entfernt, im sehr gefragten ...mehr lesen
Südliche Ardèche (07140) – Steinernes Mas aus dem 19. Jahrhundert im Herzen eines außergewöhnlichen, parkähnlich angelegten Grundstücks.
Genießen Sie eine privilegierte Wohnlage, nur 3 Minuten vom Ortszentrum von Les Vans entfernt, im sehr gefragten Gebiet Les Gras de Naves.
Inmitten einer nahezu 2 Hektar großen, vollständig eingefriedeten und geschützten Umgebung gelegen – mit verschiedenen Baumarten, Olivenbäumen,
Obstbäumen und Eichen –, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, vollkommene Ruhe und einen Panoramablick auf die Natur.
Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt wurde: erneuerte Dämmung, leistungsstarker Holzofen, Wärmepumpe und solarbetriebener Warmwasserspeicher.
Helle und funktionale Wohnbereiche
- Wohnbereich (71 m²): ein beeindruckender Raum mit kathedralenhoher Decke und einer ausgestatteten offenen Küche. Die Ausrichtung zu drei Seiten sorgt zu jeder Jahreszeit für optimale Helligkeit und bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen.
- Schlafbereich: drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Nebengebäude und Ausstattung mit großem Potenzial
- Eigenständiges Studio im Erdgeschoss: vollständig renoviert, ideal für den Empfang von Gästen oder zur Erzielung saisonaler Mieteinnahmen.
- Nebenräume: große Gewölbegarage mit 32 m², Sommerküche/Waschküche mit 15 m² und authentischer Weinkeller mit 25 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
- Außenbereich: Grundstück, ideal für eine Gartengestaltung, ein Anbauprojekt (Gemüsegarten/Obstgarten) oder die Haltung von Tieren; außerdem ein Entspannungsbereich mit einem 2 × 5 m großen Pool, ausgestattet mit einer elektrischen Rollladenabdeckung.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Entdecken Sie das Anwesen in Ihren ORPI-Agenturen oder auf
Agenturreferenz: 10240
Genießen Sie eine privilegierte Wohnlage, nur 3 Minuten vom Ortszentrum von Les Vans entfernt, im sehr gefragten Gebiet Les Gras de Naves.
Inmitten einer nahezu 2 Hektar großen, vollständig eingefriedeten und geschützten Umgebung gelegen – mit verschiedenen Baumarten, Olivenbäumen,
Obstbäumen und Eichen –, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, vollkommene Ruhe und einen Panoramablick auf die Natur.
Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei besonderer Wert auf die Energieeffizienz gelegt wurde: erneuerte Dämmung, leistungsstarker Holzofen, Wärmepumpe und solarbetriebener Warmwasserspeicher.
Helle und funktionale Wohnbereiche
- Wohnbereich (71 m²): ein beeindruckender Raum mit kathedralenhoher Decke und einer ausgestatteten offenen Küche. Die Ausrichtung zu drei Seiten sorgt zu jeder Jahreszeit für optimale Helligkeit und bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen.
- Schlafbereich: drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Nebengebäude und Ausstattung mit großem Potenzial
- Eigenständiges Studio im Erdgeschoss: vollständig renoviert, ideal für den Empfang von Gästen oder zur Erzielung saisonaler Mieteinnahmen.
- Nebenräume: große Gewölbegarage mit 32 m², Sommerküche/Waschküche mit 15 m² und authentischer Weinkeller mit 25 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
- Außenbereich: Grundstück, ideal für eine Gartengestaltung, ein Anbauprojekt (Gemüsegarten/Obstgarten) oder die Haltung von Tieren; außerdem ein Entspannungsbereich mit einem 2 × 5 m großen Pool, ausgestattet mit einer elektrischen Rollladenabdeckung.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Entdecken Sie das Anwesen in Ihren ORPI-Agenturen oder auf
Agenturreferenz: 10240
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)18.564 m²
-
Anbieter-Objektnummerha4e-qyg-lyg
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris