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bellevue.de-ID: 30739535
Helle Maisonettewohnung mit hohen Decken in Bordeaux 33300 zu verkaufen
- Wohnung
- · 75 m² Wohnfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Maisonettewohnung zum Verkauf in Bordeaux 33300 vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit besonders hohen Decken, viel Tageslicht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus ...mehr lesen
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit besonders hohen Decken, viel Tageslicht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Maisonettewohnung zum Verkauf in Bordeaux 33300 vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit besonders hohen Decken, viel Tageslicht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich und einem Essbereich.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Dachschrägen, das unter den sichtbaren Balken ansprechend eingerichtet ist, sowie einen Arbeitsbereich.
Die Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in der Rue Arago, im Herzen des sich im Wandel befindlichen Viertels Bacalan. Die Straßenbahnlinie B (Haltestelle Brandenburg) ist etwa 250 m entfernt und verbindet das Viertel in rund 20 Minuten mit den Quinconces und dem Stadtzentrum. Für Familien sind die Vorschule Achard und die Grundschule Charles Martin nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stade Charles Martin mit seinen Sportplätzen liegt direkt nebenan. Die Bassins à flot, die U-Boot-Basis, die Markthallen von Bacalan und die Cité du Vin sind etwas mehr als einen Kilometer entfernt und bieten Restaurants, Kulturstätten sowie Spazierwege entlang der Garonne. Das Viertel verfügt außerdem über Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Minimarkt und Apotheke rund um die Haltestelle Brandenburg.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Helle, durchgehend belichtete Maisonettewohnung mit Fenstern auf beiden Gebäudeseiten
- Besonders hohe Decken
- Möglichkeit, im großzügigen Wohnbereich ein drittes Schlafzimmer einzurichten
Bitte beachten:
- Grundsteuer: 909 € / Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 1.140 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 6 Einheiten
- Kein laufendes Verfahren
Standardisierter Energieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 176 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 5 (A)
Minimale / maximale Energiekosten: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 299.000 € inkl. MwSt. (Verkaufsgebühren von Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien DERAMECOURT, Handelsvertreter (EI), erstellt. Er ist beim RSAC BORDEAUX unter der Nr. XXX XXX XXX registriert, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584. Das Unternehmen ist Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit besonders hohen Decken, viel Tageslicht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnbereich und einem Essbereich.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Dachschrägen, das unter den sichtbaren Balken ansprechend eingerichtet ist, sowie einen Arbeitsbereich.
Die Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten befindet sich in der Rue Arago, im Herzen des sich im Wandel befindlichen Viertels Bacalan. Die Straßenbahnlinie B (Haltestelle Brandenburg) ist etwa 250 m entfernt und verbindet das Viertel in rund 20 Minuten mit den Quinconces und dem Stadtzentrum. Für Familien sind die Vorschule Achard und die Grundschule Charles Martin nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stade Charles Martin mit seinen Sportplätzen liegt direkt nebenan. Die Bassins à flot, die U-Boot-Basis, die Markthallen von Bacalan und die Cité du Vin sind etwas mehr als einen Kilometer entfernt und bieten Restaurants, Kulturstätten sowie Spazierwege entlang der Garonne. Das Viertel verfügt außerdem über Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Minimarkt und Apotheke rund um die Haltestelle Brandenburg.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Helle, durchgehend belichtete Maisonettewohnung mit Fenstern auf beiden Gebäudeseiten
- Besonders hohe Decken
- Möglichkeit, im großzügigen Wohnbereich ein drittes Schlafzimmer einzurichten
Bitte beachten:
- Grundsteuer: 909 € / Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 1.140 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht
- 6 Einheiten
- Kein laufendes Verfahren
Standardisierter Energieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 176 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 5 (A)
Minimale / maximale Energiekosten: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 299.000 € inkl. MwSt. (Verkaufsgebühren von Abriculteurs trägt der Verkäufer)
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien DERAMECOURT, Handelsvertreter (EI), erstellt. Er ist beim RSAC BORDEAUX unter der Nr. XXX XXX XXX registriert, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nr. 837 704 584. Das Unternehmen ist Inhaber der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Firmensitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar.
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anbieter-Objektnummerzcds2080_hd_1310_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris