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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30739063
22 Hektar großes Gestüt nördlich von Saumur
- Haus
- · 303 m² Wohnfläche
- · 223.700 m² Grundstücksfläche
- · 784.400 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ideal für Vielseitigkeitsreiter
Lage:
- Etwa 30 Kilometer von Saumur entfernt
- Etwa 50 Kilometer von Tours und Le Mans entfernt
- Wenige Minuten von einem charmanten Dorf entfernt
Von den Eingangstoren bis zum Anwesen schlängelt sich eine Allee durch ...mehr lesen
Lage:
- Etwa 30 Kilometer von Saumur entfernt
- Etwa 50 Kilometer von Tours und Le Mans entfernt
- Wenige Minuten von einem charmanten Dorf entfernt
Von den Eingangstoren bis zum Anwesen schlängelt sich eine Allee durch ...mehr lesen
Ideal für Vielseitigkeitsreiter
Lage:
- Etwa 30 Kilometer von Saumur entfernt
- Etwa 50 Kilometer von Tours und Le Mans entfernt
- Wenige Minuten von einem charmanten Dorf entfernt
Von den Eingangstoren bis zum Anwesen schlängelt sich eine Allee durch einen wunderschönen Wald mit Kiefern, Buchen, Tannen und Eschen. Sie führt zum Haupthaus und anschließend zu den Reitanlagen.
Das Anwesen liegt gut vor Blicken geschützt und umfasst rund 20 Hektar, auf denen sich Folgendes verteilt:
- das Haupthaus
- das Gestüt mit Galoppbahn, Pferdeboxen und Dienstwohnung
- die Büros, die zu einem zweiten Wohnhaus umgestaltet werden können
Dieses idyllische Anwesen eignet sich für verschiedene Reitprojekte oder andere Vorhaben. Eine Instandsetzung ist jedoch unbedingt erforderlich: Galoppbahn, Paddocks usw.
Das Haupthaus: ca. 303 m²
Das in den 1970er-Jahren aus hochwertigen Materialien errichtete Haus verfügt über Eichenholz, Schiefer aus Trélazé als Dacheindeckung und Travertin im Erdgeschoss. Es bietet großzügige Räume, viel Licht und eine harmonische Raumaufteilung. Eine Modernisierung ist jedoch erforderlich.
Der Eingangsbereich führt zu:
- einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- einem Esszimmer
- einer Küche mit Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmern
- 1 Badezimmer mit vollständiger Ausstattung
Obergeschoss:
Ein Flur auf der Galerieebene erschließt:
- 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
- 1 Duschbad
- 1 Badezimmer
Ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Abstellflächen, Weinkeller, Doppelgarage und Heizungsraum.
- Ölheizung
- Brunnen mit Pumpe
- Klärgrube
Bürobereich: ca. 80 m² mit Lagerfläche
Die derzeitige Raumaufteilung umfasst:
- 1 Büro mit 28 m²
- 1 Büro mit 27 m²
- 1 Wohnbereich mit Küchenecke von ca. 18,5 m²
- 1 Duschbad
- WC
- Lagerfläche für Futter
Das Gestüt:
Der U-förmige Gebäudekomplex umfasst:
- 8 Pferdeboxen mit je 4 x 3,50 m
- einen Behandlungsraum
- eine Sattelkammer
- 3 Pferdeboxen
- eine ehemalige Galoppbahn
Die Dienstwohnung umfasst:
- eine Küche
- ein Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- WC
Alle Details
Lage:
- Etwa 30 Kilometer von Saumur entfernt
- Etwa 50 Kilometer von Tours und Le Mans entfernt
- Wenige Minuten von einem charmanten Dorf entfernt
Von den Eingangstoren bis zum Anwesen schlängelt sich eine Allee durch einen wunderschönen Wald mit Kiefern, Buchen, Tannen und Eschen. Sie führt zum Haupthaus und anschließend zu den Reitanlagen.
Das Anwesen liegt gut vor Blicken geschützt und umfasst rund 20 Hektar, auf denen sich Folgendes verteilt:
- das Haupthaus
- das Gestüt mit Galoppbahn, Pferdeboxen und Dienstwohnung
- die Büros, die zu einem zweiten Wohnhaus umgestaltet werden können
Dieses idyllische Anwesen eignet sich für verschiedene Reitprojekte oder andere Vorhaben. Eine Instandsetzung ist jedoch unbedingt erforderlich: Galoppbahn, Paddocks usw.
Das Haupthaus: ca. 303 m²
Das in den 1970er-Jahren aus hochwertigen Materialien errichtete Haus verfügt über Eichenholz, Schiefer aus Trélazé als Dacheindeckung und Travertin im Erdgeschoss. Es bietet großzügige Räume, viel Licht und eine harmonische Raumaufteilung. Eine Modernisierung ist jedoch erforderlich.
Der Eingangsbereich führt zu:
- einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- einem Esszimmer
- einer Küche mit Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmern
- 1 Badezimmer mit vollständiger Ausstattung
Obergeschoss:
Ein Flur auf der Galerieebene erschließt:
- 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
- 1 Duschbad
- 1 Badezimmer
Ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Abstellflächen, Weinkeller, Doppelgarage und Heizungsraum.
- Ölheizung
- Brunnen mit Pumpe
- Klärgrube
Bürobereich: ca. 80 m² mit Lagerfläche
Die derzeitige Raumaufteilung umfasst:
- 1 Büro mit 28 m²
- 1 Büro mit 27 m²
- 1 Wohnbereich mit Küchenecke von ca. 18,5 m²
- 1 Duschbad
- WC
- Lagerfläche für Futter
Das Gestüt:
Der U-förmige Gebäudekomplex umfasst:
- 8 Pferdeboxen mit je 4 x 3,50 m
- einen Behandlungsraum
- eine Sattelkammer
- 3 Pferdeboxen
- eine ehemalige Galoppbahn
Die Dienstwohnung umfasst:
- eine Küche
- ein Wohn- und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- WC
Alle Details
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)303 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)223.700 m²
-
Anbieter-Objektnummervm2422-ang
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris