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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30739051

Wunderschöner Bauernhof mit Reitanlage

  • Haus
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 60.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.696.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Lage:

- 35 Minuten von Fontainebleau entfernt
- 1 Stunde von Paris entfernt
- 45 Minuten mit dem Zug von Paris entfernt (Bahnhof 6 Minuten entfernt)

Nur wenige Minuten von einer Stadt mit einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ...mehr lesen
Lage:

- 35 Minuten von Fontainebleau entfernt
- 1 Stunde von Paris entfernt
- 45 Minuten mit dem Zug von Paris entfernt (Bahnhof 6 Minuten entfernt)

Nur wenige Minuten von einer Stadt mit einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Geschäften entfernt, empfängt Sie dieser wunderschöne Bauernhof auf einem zusammenhängenden Grundstück von mehr als 6 Hektar. Hier können Sie sowohl in einer geschützten, authentischen und reizvollen Umgebung leben als auch von hervorragenden Anlagen für eine berufliche Tätigkeit profitieren.

Der Bauernhof wurde kürzlich renoviert (alle Dächer wurden vollständig erneuert), ebenso die Ställe. Der Bau einer hervorragenden Reitbahn, eines Longierzirkels, von Paddocks usw. ermöglicht Ihnen, die Anlage in gutem Zustand zu übernehmen und die bestehende Tätigkeit fortzuführen oder zu verändern.

Dank der Lage und der zahlreichen Möglichkeiten, weitere Wohneinheiten zu schaffen, eignet sich das Anwesen auch für Investoren, die eine besondere Unterkunft in einem bevorzugten Umfeld einrichten möchten.

Wohnbereiche:

Haupthaus: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
- Große, separate und vollständig ausgestattete Küche
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zur Küche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
- WC

Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer
- Separate Suite mit großem Zimmer, Duschbad und WC

Garage
Keller und Untergeschoss
Doppelverglasung
Ölheizung

Ein Studio mit ca. 25 m²:
- Separater Eingang, Wohnbereich mit Küchenzeile, Duschbad und WC sowie ein Schlafzimmer

Eine Zweizimmerwohnung mit ca. 45 m², renovierungsbedürftig

Reitanlagen:

Stallboxen: insgesamt 29
- 29 Boxen in einem Teil des Bauernhofs, mit Größen zwischen 4 × 5 m und 3,50 × 3,50 m; alle mit automatischen Tränken
- Vorbereitungsbereiche
- Duschen mit Warmwasser für die Pferde
- Zwei Sattelkammern
- Technikraum mit Wasseranschluss und WC
- Labor
- Besamungsstand
- Lagerraum für Heu und Stroh, 40 × 20 m

- Reitbahn mit 45 × 80 m, Boden aus Fontainebleau-Sand
- Reithalle mit 40 × 20 m, faserverstärkter Fontainebleau-Sandboden
- Longierzirkel mit 18 m Durchmesser, faserverstärkter Boden
- Platz für ein Pferdelaufband

Paddocks:
Derzeit:
- 3 Sandpaddocks
- 7 Gras-Paddocks
- 3 große Weiden

Technische Ausstattung:
- Bohrbrunnen mit Doppelventil und Bypass, der die Wasserversorgung für die Böden und die Pferde in den Ställen ermöglicht
- Kleinkläranlage für die WCs der Stallungen und die Waschmaschinen

Alle weiteren Informationen und zusätzliche Fotos auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    60.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2561-ang

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

77370 Nangis · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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