Luxusvilla am Meer mit 3+2 Schlafzimmern und direktem Zugang zum Golfplatz Palmares, Vale da Lama – zu verkaufen

Unser Team von LiveAlgarve Realty freut sich, diese vollständig modernisierte, zeitgemäße Villa in Vale da Lama vorzustellen, einem geschätzten und ruhigen Wohngebiet von Lagos. Sie vereint Privatsphäre, modernes Design und eine enge Verbindung zur natürlichen Umgebung. Die Immobilie bietet Ausblicke auf den Golfplatz Palmares, die Alvor-Mündung, Meia Praia und den Atlantik. Je nach Licht, Wetter und Gezeiten verändern sich die Panoramen.

Ein besonderes Merkmal ist der private, durch ein Tor gesicherte Zugang direkt zum Golfplatz Palmares. Die Villa liegt neben dem Abschlag des sechsten Lochs und ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zum Platz, bleibt jedoch unabhängig von der Resort-Wohnanlage. Diese Lösung eignet sich für Käufer, die Eigenständigkeit und die Nähe zu einem erstklassigen Golfziel suchen, ohne laufende Kosten für eine Eigentümergemeinschaft.

Das 2005 errichtete und 2023 renovierte Wohnhaus wurde umfassend modernisiert. Zu den Arbeiten gehörten ein neues Dach, Dachfenster, leistungsstarke Fenster, eine modernisierte Heizungs- und Klimaanlage, neu gestaltete Bäder und eine neue Küche. Diese Verbesserungen tragen zu einer langlebigen und sorgfältig ausgeführten Ausstattung bei.

Die Villa liegt auf einem 1.295 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Grundriss, der das Wohnen im Freien einbezieht. Der Hauptwohnbereich verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche. Maßgefertigte Schränke, integrierte Geräte, ein Weinkühlschrank und gut geplante Stauräume sorgen für Funktionalität. Große Glastüren führen zu überdachten Terrassen, gepflegten Gärten und dem Pool.

Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und sechs Bäder, einschließlich Gästebädern. Vier Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene und bieten Komfort im Alltag. Zusätzliche Räume im Untergeschoss sind flexibel nutzbar – für Gäste, eigenständige Familienmitglieder, Personal oder generationenübergreifendes Wohnen.

Große Fenster und Innenhöfe bringen Tageslicht ins Untergeschoss und verhindern die oft geschlossene Atmosphäre, die für Kellerräume typisch ist. Auf dieser Etage befinden sich ein Medien- oder Familienzimmer, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, großzügige Abstellflächen und ein Innenhof mit Beleuchtung von oben. So entsteht ein ruhiger und komfortabler Bereich, in dem das Wohlbefinden im Mittelpunkt steht.

Das Grundstück ist zurückhaltend elegant gestaltet. Alte Olivenbäume, Rasenflächen, Steinwege und abgestufte Bepflanzung prägen die pflegeleichte Gartenanlage. Der 11 × 6 m große Salzwasserpool ist mit einer Kindersicherheitsabdeckung und einer nahe gelegenen Dusche ausgestattet. Die Terrassen bieten sonnige und schattige Bereiche zum Essen und Entspannen. Da sich die meisten Freizeitbereiche im Freien auf einer Ebene befinden, sind sie bequem zugänglich.

Die Dachterrasse ist ein besonderer Höhepunkt und bietet den ganzen Tag über einen Panoramablick auf das Meer, die Flussmündung, den Golfplatz und die Landschaft. Sie ist ein vielseitig nutzbarer Außenbereich und ein geschätztes Merkmal von Küstenimmobilien dieser Qualität.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, tropische Holzböden, Glasfaserinternet, solarunterstützte Warmwasserbereitung mit Gas als Zusatzversorgung, eine zentrale Lüftungsanlage, eine Zentralstaubsaugeranlage, LED-Beleuchtung und Maßnahmen zur Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Der überdachte Stellplatz kann vorbehaltlich einer Genehmigung zu einer Garage geschlossen werden.

Vale da Lama hat sich zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Algarve entwickelt. Geschützte Naturräume, weitläufige Golfplätze, nahe gelegene Strände sowie die gute Erreichbarkeit des Yachthafens von Lagos, von Restaurants, Schulen und Dienstleistungen bieten eine außergewöhnliche Vielfalt.

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